在众多亚洲城市中,生活品质最高的要数新加坡了。而且新加坡是世界上法律较健全的国家之一,为投资者带来投资保障。吸引着国内广大高净值人士前去买房置业,那么新加坡买房条件有哪些呢?涉及到费用需要多少?房海外小编为大家分享:新加坡买房子条件

新加坡买房子条件

1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)

2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房产面积都是实用面积,没有公摊,每个单位都免费带车位,不需要另外买。

每个月管理费按平方英尺计算,随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同,但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500 元左右。

新加坡买房子费用

在新加坡买房,外国人须支付3-4%的买房印花税和15%的额外买房印花税,共计18%的印花税,外国人在新加坡买房时主要的费用为首付20%或者30%和买房印花税。现在香港的外国人(非香港户口)买房印花税是30%,加之香港房价比新加坡高得多。加拿大和澳大利亚也效仿新加坡,对外国买家收15%,11%的买房购置税。新西兰在新总理上台以后直接禁止外国人买房。新加坡,香港,加拿大,澳大利亚对外国人推出的额外印花税或者房屋购置税,其实他们的目的都很相似,就是政府希望有个稳定的房地产市场,防止房产大泡沫。所以个人的观点是觉得2018年外国人买房额外印花税不会调整,建议想买房的朋友还是买,特别是有刚性需求的朋友,反正您是买来自住,而不是去希望等待政府调整印花税,拿了PR绿卡的朋友尽快买房。

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