国外房产投资哪里好? 爱尔兰房产瞧一瞧!随着国内房产政策的收紧,越来越多的高净值人士把目光投向了国外,可是却不知道国外房产投资哪里好?今天我们就为大家分享下爱尔兰房产优势,希望对大家有所帮助!国外房产投资哪里好? 爱尔兰房产瞧一瞧!

其实自英国脱欧以来,越来越多的人蜂拥至爱尔兰购买房产,银行贷款业务日渐回升。

一、爱尔兰的抵押贷款利率曾经向欧洲央行(ECB)的主要贷款利率看齐,因为当时很大占比的抵押贷款都曾在那段高峰期被获批。然而,自经济崩溃以来,爱尔兰银行未能将欧洲央行重新设定的较低利率转嫁给30万左右的支付可变利率的房主,从而未能有效地追加溢价来弥补抵押贷款的亏损。

二、爱尔兰和欧元区之间的差距意味着,在这里买房贷款20万欧元的话每月则需多支付至少250欧元,相对欧元区平均水平要更高。他说:“目前还没有一个可靠的说明来解释为何贷款费率有这么大的差异。

三、在过去12个月中达成56亿欧元的新协议。虽然固定抵押贷款利率的比例在上升,但在过去一年的这些新协议中,可变利率抵押贷款占了约60%,而在欧元区的范围内,这一比例只有15%。爱尔兰的贷款买房者将付出比其他欧元更多的还款金额。

四、尽管抵押贷款的可变利率高于欧元区平均水平,但在爱尔兰其数据还是有所下降。其中第二季度下降了12个基点至3.34%。固定利率抵押贷款类的利率也同比下降,固定利率为一至三年同期下降18个基点。

五、爱尔兰的房屋是受国有资产管理署监管,信息化透明,中介无法对房产价格虚高买卖,为购买者规避恶意抬价的风险。

六、在爱尔兰,在你开始物色房产之前就需要选择一名律师,律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到你的名下,同时负责房产监管的调查工作,律师会协助你得到一份专业的房产估值。

七、如果你打算购买新建的房屋,一旦所有的工程都结束了,你和你的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当你收到这份提示的时候,安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情,对你来说非常重要。

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