在过去的几年里,希腊经过金融危机、债务危机等冲击,国内经济萧条,使得房市也是一蹶不振,不少富豪都在折价抛售房产。然而,如今的希腊,伴随着黄金移民政策的颁布,吸引了越来越多的海外投资者。并且经济的快速回复,也让希腊房价一路看涨。对于想在希腊买房的外国人来说,了解希腊的房价是很有必要的。接下里,我们一起来看看希腊房价多少钱一平的相关内容吧!希腊房价多少钱一平

希腊房价多少钱一平

其实对于2018年希腊房价会暴涨的情况早在之前就可以预见,希腊经济的好转必然导致房地产行业的回暖,房价自然会上涨。

2017年前三个季度,希腊经济同比分别增长0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月,希腊出口增长15.5%,进口增长4%。

建筑业方面:2017年10月,希腊政府颁发的建筑许可证数量同比增长16.4%,建筑面积同比增加67.2%。可见希腊房地产行业的蓬勃发展。房产增值的收益可见是丰厚的。

来自投资住宅房地产网站“全球地产指南”的调查图表显示,在2017年的最后一个季度里,希腊房产价格较上一季度上涨了0.2%,这是自2008年经济危机以来的首次增长!

根据“全球地产指南”最新发布的年度价格指数,希腊房价在受调查的45个国家中排名第39位,虽然排名没有靠前,但这与经济危机时最严重的情况相比,名次已有明显的提升。

希腊房价的表现已经超越了瑞士。2017年第四季度,瑞士房产价格同期下降了1%。而在全球市场上,冰岛的房价跃升表现最佳,涨幅达15%,而卡特尔以10%的降幅在排名中垫底。

全球性房地产咨询公司莱坊发布的数据也同样显示了希腊房价走高的趋势。

莱坊经过调查后得出的结果是,2017年第四季度,希腊房价比第三季度上涨0.5%,在其调查的59个国家中,希腊排名51,排在意大利、波兰、芬兰和俄罗斯等国之前,而这一数据与“全球地产指南”的数据相同。

希腊哪个城市房价便宜

一、重点城市之雅典

雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点,气候温和,是典型的地中海气候。作为希腊的首都,雅典有着非常悠久的历史。移民希腊后,雅典的重点公立和国际学校,完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。而作为希腊的重点城市,买房移民选择雅典无疑是最佳的选择之一!

二、度假城市之圣托里尼

希腊圣托里尼岛是爱琴海璀璨的一颗明珠,柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美的日落,最壮阔的海景,这里蓝白相知的色彩天地,是艺术家的聚集地,是摄影家的天堂。

三、养老城市之克里特岛

希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡,这里每年吸进大批的游客和希腊移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间,是希腊的第一大岛,被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处,风光秀丽,气候宜人。这里的居民患病率极低,人均寿命非常高。如果移民希腊想生活的更健康,更有质量的话,这里绝对是一个非常完美的圣地。

希腊房价发展趋势

据希腊媒体官方报道: 2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来暴涨。目前2017年购置房产的,多数房价已普遍上涨。

根据希腊媒体十月份转引的官方数据,在过去三年半里,总计有4193位外国人获得该签证。其中,有797位中国公民在希腊购置房产,俄罗斯359位,土耳其位列其后。因为该计划允许投资者家庭成员申请居留,按居留许可受益人数计算,中国共有2091人,占总人数比例的四成以上,位居第一。

根据数据显示,中国人对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长,在2017年第三季度,中国采购询盘同比上涨158.5%。其中,雅典是中国住宅购房者的首选希腊目的地。

要论希腊房产未来的增值潜力,除传统的使馆区、国际学校周边、市中心外,南部诸如比雷埃夫斯港、格力法达,沃拉和埃利尼科等都成为未来希腊房价上升的领涨点。这得益于区域内希腊旧机场改造项目将顺利启动并成为雅典最大的海滨娱乐区。周边房产也会应声而涨,不仅是房产自身价值增长,房产租金回报率也会随之上升。越来越多的投资客已经将目光转向南部。

现在希腊买房移民已经迎来了最好的时代,希腊房产销售在去年迎来大涨之后,预计今年将迎来史上最辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势,对于希腊买房移民申请者来说,当下的机会绝对不可再错过。

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