新加坡是全球最国际化的国家之一,同时又是亚洲重要的金融、服务和航运中心之一,是继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心。再加上近些年来,随着国内房产市场的不稳定因素增多及限购政策,一些投资者纷纷将眼光投向了海外。新加坡作为“亚洲四小龙”之一,一直受到投资者的青睐。新加坡房价贵不贵

新加坡房价贵不贵

新加坡房价高吗?对于国内人来讲,房价已经是难以承受的价位了,而也有许多人开始到国外去买房,放眼全球还是有许多地方房价很高的,我们来看看全球房价最贵的十大城市吧。

第一名:摩纳哥(房屋每平方米平均价: 47578美元)

有“全球第一贵房价”之称的蒙特卡洛是一个人口稀少,土地面积较小的地中海沿岸城市。它位于欧洲地中海之滨、法国的东南方,世人称之为“赌博之国”或者“袖珍之国”。

第二名:伦敦(房屋每平方米平均价:20756美元)

在伦敦,房屋每平米均价为20756美元。一套有六间卧室和游泳池的公寓,花费将会高达400万英镑,就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦买不起房。

第三名:东京(房屋每平方米平均价:17998美元)

日本首都东京一直以来就以高收入、高消费成为了亚洲最贵的城市,在东京,房屋每平米报价为17998美元,名副其实的房价亚洲最贵、世界第四贵城市。

第四名:香港(房屋每平方米平均价:16125美元)

香港房子的寸土寸金早已闻名世界,作为一个国际性大都市,香港的房价自然是高。香港的每平方米房屋均价为16125美元,在香港存钱买房,也是许多香港人努力学习、拼命工作的主要动力与目标。

第五名:纽约(房屋每平方米平均价:14898美元)

纽约这个被时尚与高端包围的城市中,房价自然也不能输,在美国纽约曼哈顿岛的平均房价就达到每平方米14898美元,排名全球第六贵城市。

第六名:新加坡(房屋每平方米平均价:9701美元)

尽管新加坡被评为全球移民的首选居住城市,但是再看看新加坡高昂的房价,也许会令一些移民者改变心意。新加坡的平均每平米房价为9701美元,私宅的价格差别也从最便宜的每平方英尺400新币到豪宅的4000新币都有,而大多数都在中间价位每平方英尺1000新币左右。

看完这个排名,你还觉得新加坡的房价贵吗?

新加坡房价多少钱一平米

海外的众多买家在新加坡地区购房置业阶段,良好的房地产城市经济实力决定了新加坡地区房地产投资备受欢迎,投资者热捧华人买家作为新加坡最大的海外购房投资群体,现阶段仍然是新加坡既然住在最大的买家群体,2017年新加坡房价多少钱一平方米呢?

新加坡地区的房地产市场现状,随着新加坡地区国家经济的不断发展,现阶段已经提高到了一定的价位,房地产投资市场现状可以反映出国家经济现阶段的发展环境,新加坡地区的城市经济发展,带动了新加坡地区的房价市场,2017年新加坡房价多少钱一平方米呢?

2017年新加坡地区的房价投资来看,新加坡地区的房产投资主要是以,房产投资的公寓房产投资为主的,投资者在新加坡地区购置公寓房产的话,如果是新加坡地区,郊区地区的房产投资,最低是10000新币一平方米,这是新加坡地区目前最新的公寓房价,如果以私人住宅房价最低的房产投资大约15000新币一平方米。

现阶段新加坡地区的房产投资市场来看,中国的买家在新加坡地区购置房产,最低是50万新币左右的投资资金,根据现阶段房产投资市场的涨幅,2017年新加坡地区的房地产市场又涨幅了12.9%,在新加坡购房投资的贷款利率低,房产的投资也意味着投资性的不断加大,国家的综合实力能够获得最理想的房产投资效益。

新加坡房价

摩根士丹利预计,今年新加坡房屋销售量将攀升,而交易量的增长将刺激房价在2018年走高。

据报道,摩根士丹利指出,房屋供应量预计将下滑。该行表示,2014年-2016年,新加坡私人住宅供应每年大约增加20000套,为1990年以来历史平均水平的两倍。但是,2017年-2018年,供应水平预计将每年下滑40%。

因经济和投资影响,新加坡房地产市场可能会被密切关注。

摩根士丹利表示,大约91%的新加坡“居民(由新加坡公民或永久居民组成)”拥有属于自己的房子。去年,住宅房产在新加坡整体家庭总资产中所占比例大约为45%。

此外,地产在亚洲投资者的投资组合中通常会占据很大份额。

虽然房地产市场看衰者认为新加坡人口老龄化,但是摩根士丹利强调新加坡单身家庭的比例正在上升,同时正朝更高技能外国工人转变的人力资源发展趋势。

根据摩根士丹利发布的估算数据,到2030年新加坡每5个家庭中就有1个是单身家庭,2010年该比例为1/8。单身家庭的迅速增长带来了新的房地产市场需求。该行还预计,2016年至2030年新加坡经济年增长率将在3%左右,而这种幅度的中期经济增长意味着该国经济表现将比其他发达经济体的好,并能为收入增长提供支持。

在报告中,摩根士丹利指出,“新加坡经济可能会从超出预期的外部需求中获得周期性复苏。鉴于经济环境的改变会对房地产市场造成直接影响,宏观经济前景的改善将会为房地产市场的复苏提供支撑。

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