谈起世界知名的泰国芭堤雅,可谓仁者见仁,污者见污,但是芭堤雅的活力可是泰国少有的存在,芭堤雅是一个发展中的非常具有世界属性的城市,一年365天不计其数来自世界各国、不同种族、不同语言的人在芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。在芭堤雅英语可以称作是第一通用语言。泰国经济、社会的自由程度在芭堤雅这里表现的一览无余,所以说这里是泰国的芭堤雅同时也更是全世界的Pattaya。泰国当地房价

泰国海滨城市芭堤雅从2015年起在东盟一体化后将是整个东盟的商业口岸城市,随着泰国高铁(曼谷 - 芭堤雅 - 罗勇)以及乌达抛机场的建设,这个魅力城市的房地产投资变得越来越炙手可热。芭提雅按照地理位置共分为七个不同的区域,对于泰国房产投资者和买家而言,每个地区均有其独特的优势和劣势。泰国房产网特总结以下信息希望能帮您对芭堤雅的各个地区。

芭堤雅中心区是这座城市商业最为发达的地区,是芭堤雅的顶级地段,在泰国房产投资类似于曼谷的“中心隆批尼区”,芭堤雅所有的主要的商业中心都集中在此,生活极度便利,大多数旅游景点均近在咫尺,星级酒店云集,如步行街和中央假日购物中心(Central Festival Mall),以及刚刚开工的芭堤雅购物新地标Terminal 21 Pattaya也在这个区域。

芭堤雅中心区的租金回报率最佳,也可轻易找到任何类型的租客,日租、月租、年租。由于建筑地块的的稀有和昂贵,在芭堤雅中心区开发项目的门槛很高,由于房产项目的稀有,所以区内房产增值潜力也相当之高。泰国房产网最新统计,芭堤雅中心区房价年平均增值幅度为26%,远高于芭堤雅其他区域。

同样位于芭堤雅2路距离中央购物中心、希尔顿酒店、沙滩仅几百米,完全身处闹市区,出租火爆,是芭提雅市中心目前最火热投资楼盘。

这两个楼盘现在都已是现房,过户即可开始出租,目前由泰国房产网代管的大量单元兼已长租出租,同时所有已出租单元投资回报率都在7%以上。另有该区其它部分低层公寓楼盘,由于位置及地段细分并不占优,性价比不高的原因,泰国房产网目前暂不推荐。

芭堤雅中区完全商业化,挤满了酒店、饭店、购物中心、酒吧等商业建筑,充满商业机会,是代表年轻活力的天堂,另外由于泰国土地私有化的原因,芭提雅中区的新楼盘建案数量非常稀少,好的楼盘更是可遇不可求,在芭堤雅市中心地带的优秀地产投资绝对不会有错。

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