让度假屋空置已是落伍的想法,如今买家们认为不仅有必要将空置的度假屋租出去,在购买度假屋时就应把各地的投资回报率列为重要的置业指标。阳光、海浪与沙滩是构成完美度假屋的必要元素。当经济不景气时,如果房产及其所属地段还能带来额外收入,自然是再好不过。即便那些以精品别墅与水岸公寓为目标的潜在买家也开始认为租赁价格与泳池大小、地砖质量同样重要。海外度假屋五佳置产地有什么

世界杯给南非带了世界各地的观众,但对经济增长并无多大贡献。尽管如此,由于时差因素以及季节倒错,这个国家仍受到游客的欢迎。在开普敦置产的买家都向往克里夫顿海滩(Clifton)以及维多利亚与阿尔弗雷湾(the Victoria and Alfred Waterfront),房产价格在45万英镑(约443万元)至 130万英镑(约1280万元)之间。在附近的坎普斯湾,带安保的三居别墅起价100万英镑(985万元)。

另一变化是买家开始寻找具有最佳投资回报率的项目。2006年时西班牙与佛罗里达是回报收益最佳的两个地方。如今伴随当地的出租市场趋于饱和,这些“热点”区域的买家正寻求新途径来弥补资产缩水。现在买家在置产时如希望兼顾度假需求以及额外收入补偿,他势必需要将目光投向别处。在此,我们收录了“五佳”置产点。

摩洛哥的状况很说明问题。伴随德国与英国游客纷至沓来,该国政府已确定了一个十年投资计划。对欧洲人来说,短期出游到摩洛哥再适宜不过,并且这个国度的旅游季几乎持续整年。度记录表明2010年前往摩洛哥的订购量增长了55%。“要是我,我会选择在马拉喀什(Marrakech)或它周边买房子。那儿有高尔夫球场,很好的餐厅,可以到阿特拉斯山(Atlas)散步、骑马,甚至到沙漠骑行。

圣特罗佩、牛津与纽约长岛在过去5身年里都有一定程度的升值。莫斯科在2005年至2010年间是个快速发展期,显示出该市房地产市场的表现与全球商品价格上涨之间的关联性。“老城”的短期效益相对较弱,只有法国里维埃拉(Riviera)维持了增长态势,而原因主要在于房产短缺。

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