在人们眼中,瓦伦西亚是西班牙第三大城市,第二大海港,号称是欧洲的“阳光之城”,位于西班牙东南部,东濒大海,背靠广阔的平原,四季常青,气候宜人,被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。海外投资者看中了这里的房产前景,那么这里的房价多少钱一平呢?瓦伦西亚房价多少钱一平方米

在瓦伦西亚的房产市场之中,房产进行销售的价格普遍较高,平均每平方米销售价格达到了20,000至30,000人民币。

商品房是用于企业发展或者是创业者发展的房屋,而不是用于居民的生活居住。这些房屋大多位于瓦伦西亚的商业圈周围,因此想要了解瓦伦西亚房产销售价格的具体状况,需要根据房产都不同用途以及房产位于的不同地理位置来进行观看,但是当前我们可以了解房产每平方米平均的销售价格达到了20,000至30,000人民币。

当然这仅仅是瓦伦西亚整个片区境内房产销售的平均价格,其价格具备上下波动性表现。例如说在瓦伦西亚的市中心以及学校周围进行销售的房产,房产销售价格最高可达到40,000至50,000人民币每平米,但是走进到瓦伦西亚的郊区地带购买房产,房产销售价格则有所下降。

“房地产市场,无论出售还是出租,均受到预期的影响。 失业率下降和经济改善与房价上涨直接相关。 房屋市场前景乐观,西班牙全国各地房价普遍上涨” Idealista的研究主管Fernando Encinar说道。

由于房价疯涨,瓦伦西亚的房价达到每平方米3,184欧元。在房屋二手市场方面,卖家将大大提高其销售预期。根据最新的idealista的数据,西班牙的平均增幅比上一季度上升了2.3%,过去十二个月上升了3.7%。所有大区在夏季结束时的价格都高于春季,但是瓦伦西亚的增长尤为显着,在三个月内增长了7.6%。

该专家说,“预测接下来几个月的情况和现在差不多。 2018年将关闭更多的销售业务,同时抵押贷款增加。预计新建筑许可将会增长,因为大都市的房屋“库存”非常有限甚至已经销售一空了。

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