先说投资,这个是我当时研究最久的,如果把这个当作一个investment project来做的话你首先要确定一个周期,是short term (3~5 years), medium(5~10) 还是 long term (more than ten). 作为一个刚毕业的年轻人在未来的5年里肯定是会有太多的不确定因素,所以我建议暂时把这个作为一个short term project来考虑。加拿大物业投资哪里好

房产投资最重要的三个因素:不管是从整个加拿大还是但看多伦多的房地产市场,你从来就不能只看平均数据,打个比方多伦多dt靠近金融街或者地铁站的condo增值一定是比士加堡的condo增值要快又或者说14年上半年多伦多的房价平均上涨10%,而同时期滑铁卢的房价涨幅不到2%这些都说明买房能不能增值完全就是看它的地理位置。

如果你可以找到一个增值潜力大的房子,那无论如何都是有的赚的,举例的话比如前几年hwy7上的那些房子价格增值随着政府对hwy7的开发和沿线商业的繁荣而大幅增值,又或者两年前政府决定投资上亿在kw地区建立加拿大的硅谷,滑铁卢目前正在修建与cambrige, gulph相连的轻轨,于是你可以看到kitchener最近这几年都一直在建设高档公寓。

所以无论是五年前买了hwy7附近的房子或者kitchener dt边上的房子,现在房子的价值都远远高于整个房地产市场增长的平均水平。这和大盘只涨1%但是你买的股票涨了10%的道理其实是一样的。至于未来几年来多伦多能增值的地区,你可以关注以下多伦多未来几年新建地铁的计划,我暂时找不到链接,晚点如果找到会补上。

当然这里做出的假设是同样生活质量的情况下,而事实上你大可以只租一个单间或者和朋友一起租房,这样你的花费会下降一半以上,据我所知在dt租个好一点的单间的价格在800~1300不等,但同样的情况,你可以买个1+1, 2 bedroom 或者 3 bedroom 然后把一个房间出租出去,同样也是800~1300不等,所以不管怎么来看还是买房比较划算。

本身市场也不可能完全按照model 来走,所以只是给你个大概的概念,就是你的年化回报回在10%以上,所以如果你没有其他比较稳定的途径能够得到10%以上的年化回报的话,买房会是一个比较好的选择。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。