买房,成为了如今我们津津乐道的话题,国内一线城市的房价让我们望而却步,不妨来看看西班牙马德里的最近房价行情。可能你看过之后会觉得国外其实也很适合买房,适合投资,适合移民。马德里房子价格多少钱一平方米

如今高房价已成国内老百姓的“不可承受之重”,房价是一项经济指标,它是社会各种因素的反映。西班牙的房价其实也很高,并不值得羡慕,且拿第一大城市马德里来说,二手房平均价格大约每平方米4170欧元(约合3.88万元人民币),大多数拿1000多欧元工资的年轻人如果没有父母帮助是根本买不起的。但是为什么马德里人不怨恨社会,不仇视富人,反而过得很快乐。

首先,马德里的房价由市场供求关系决定,跟政府没有关系。政府只是在买卖交易中收取税费,每年对持有房屋按估价收一次税。

早前,在2013年的时候马德里就颁布了买房移民的新政,外国人可以通过购买50万欧元以上(现在约385万人民币)房产的方式申请居留签证,投资居留满5年可申请永居,满10年可申请马德里国籍。

目前,在新政的推动和刺激下,马德里已经成为国人海外购房的新兴移民国家之一,教育医疗水平高、社会福利优越的马德里跃身成为中国人全球化置业中排名第7的海外购房目的国。根据调查显示,在马德里最近1年的买房记录中,中国买家呈现30%的增幅,买房者全都是中国中产阶级以上的人士。

根据Tinsa的数据,近段时间,马德里自治区的房价一直保持上涨趋势,尤其是今年的上涨态势尤为明显,在第三季度,平均房价已经达到每平米2004欧(约15450元)。

相比之下,CPDB中国不动产大数据库上显示北京平均房价大约67000元/平米,上海57000元/平米,广州24000元/平米,深圳47000元/平米。这也可能是国人疯狂在马德里置业购房的关键原因吧。

这里做个算法,假设在马德里买一间100平米的住房,价格在190万人民币左右,而租一整套房价钱就比较低了,如果准备长期定居马德里,还是买房更划算,而且马德里房产所有权是永久的。但是,具体的情况例如后期保险之类的额外支出还是要好好考虑,这里只是作理想上的计算。

最后,如果对相关的内容感兴趣,可以点击下方的相关阅读了解更多信息,或者直接联系我们的在线客服,房海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。