渐渐的清迈成为一个纯粹的投资热点,海外的投资客们争先恐后地到清迈进行房产投资。使得如今清迈这座古城小镇热闹非凡的痕迹,大街小巷随处喧嚣。商业化清迈为这座城市带来了金钱,同时给人们留下这座城的记忆。泰国清迈物业特写

清迈古城区,商圈密集,人流巨大,可说是寸土寸金。在这里,投资这里的房产多少钱? 怎么也得一百多万吧?在这个古城商圈投资的房子,看中的就是黄金般的古城,如潮的客流。好地段自然有性价比高的价格,再加上每年10%左右的涨幅。 或许常在古城商圈生活的人们,会注意到这里的房价飞涨。在这块寸土寸金的地面上,房产最低租金的少则1万多泰铢,贵则2-4万泰铢都有!

现在泰国曼谷、普吉岛、芭提雅,清迈均价大约1.5-3万人民币,相比国内高昂房价,以及叠加的购房税,泰国房产税费相当低,且无遗产税、物业税;最为重要的是泰国房产无公摊面积,建筑面积即使用面积。

目前显示宁曼路(Nimmanhaemin)是保持清迈的热门投资区域,由于赴泰国的投资客,曼谷的投资购房者为了更多的寻找度假养老类型的房产也加剧了对清迈房地产的需求,甚至位于郊区的房屋。再加上清迈的物业报告显示销售额占总供应量的27,709个单位的82%。

在Mae Rim区域,该区去古城圈还是有些路程!但考虑度假模式,也有投资客纷纷考虑具有风险的别墅类型,其中包括全方位的考虑设施配套,清迈的交通以及更多的能够接近自然的区域,大多数本地会考虑于此。

清迈是泰国北部首位投资和运输中心,也是旅游、医疗和国际教育中心,但在城市越来越发展的同时,我们也应该思考在未来也将面临着环境问题,所以在2013年,清迈就已经得到“一个值得居住的城市”的称号计划,通过这一计划,清迈已在23个区选出了两个生态文明示范村。生态村的建设是在清迈府总体发展规划之中,这将推动清迈合理、快速的发展,真正实现成为“一个值得居住的城市”。

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