说起英国曼彻斯特,很多人的第一反应——曼联。其次就是那个青紫相间的代表性球场了,但是随着曼城发展的越来越壮大,时尚,香槟、美食、party、音乐、艺术……这些气息慢慢地被释放了出来,更像是去年,一部“海边的曼彻斯特”更是使这个城市增添了许多艺术的魅力。也就是这些因素混合在一起,组成了曼彻斯特这个不夜城的独特风景和文化。

随着曼彻斯特这一城市在世界的知名度不断地提高,来到曼彻斯特生活和留学的小伙伴们也是越来越多啦,所以现在曼彻斯特的租房市场也是越来越火爆,那么在曼彻斯特租房多少钱一个月?曼彻斯特租房多少钱一个月

房租(Rent):曼彻斯特房价并不高,曼彻斯特房产观察网从4,177个出租的房屋中得到的曼彻斯特不同地区平均房价。同样,我们按曼彻斯特最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果你住在曼彻斯特市区的话,一间Studio的平均租金大约£500-600/周,约£2000-2400/月。

房租高得能飞来也就算了,有时候里面的设施各种渣,与黑中介斗智斗勇,有时候家里还有老鼠乱跑,Twitter上有个话题“VentYourRent”,就是一群人吐槽在曼彻斯特租房的遭遇,有人被租房中介锁在外面,有人的房子里到处是臭蟲,有人的卧室只有4.4平米。这是他们的故事,看完有些心疼大曼彻斯特的孩子。

电费+燃气(Power & Heating):Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。曼彻斯特的供应商有Npower、E.ON、British Gas、ED等,根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。相关攻略:在英国如何缴纳水电煤气费

水费(Water):大家都知道,在英国生活,水费不仅包括使用的水费,还包括污水处理的费用。曼彻斯特的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主选择供水商。

PS:在曼彻斯特租房的时候,签约之前你们就要和房东或者中介确认好,是否房租包含了各种 Bill(水电燃气费这些)。

找房Tips:

1.注意房子的Available Date(可入住日期),避免自己无家可归。一般无论是网上,还是中介,都会标注可以入住的具体日期。

2. 留心房源的真实性

说真的,对于初来乍到在英国的人来说,这类群体真的很容易被骗子所盯上,所以就需要各位小伙伴们时刻小心防范,拥有一双看清骗局的“火眼金睛”。因为最近发生留学生遭遇诈骗的事例也在不停出现,所以小居在这里提醒大家们,不要因为一时的着急而盲目找房,不然到最后吃亏的可能还是自己哦~

3.看房。有时候,眼见未必为实啊,看房图片有时候也是一场买家秀好嘛~所以还是请亲临现场所以,房子是必须要提前看滴!如果当时你还不在当地,那么也最好找一位当地的朋友或者是华人帮你看下房子!毕竟图片和真行情况总会有那么一点差异……

如果看过房之后,非常满意的话,就可以考虑给教上一笔Holding Fee了,交上这笔定金之后,房东就会把这所房子给你留下了,当然如果后来因为你自己的原因不租了,那么这笔定金就不会退给你了,不过要是顺利租下去的话,那么这笔定金是可以抵房租的。

4.签合同

正规的中介/房东一般会和你签订一份合同,合同必须是你的名字,里面包括双方的责任明细,最重要的是,会清晰的列明双方各自的责任,比如,如需搬家需要提前多久通知房东,押金,付款方式,Break Clause是多久,另外附表中会有一份财产清(inventory)。要记住一定要把这份清单中出现的物品全部和实物对上一遍,如果缺少的话,一定要和房东对接,不然等到退房的时候发现少了某些东西就变成你的责任了!

在看合同的时候一定要仔仔细细地看完,不要轻易放过每一条,因为不知道哪条霸王条款就会隐藏在里面哦~

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