近日,经济与合作组织(OECD)发布了一份研究报告中指出:爱尔兰价格与收入比:-8.16 都柏林市中心的两室公寓大概45万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元(货币兑换1欧元=7.8831人民币)左右,带小院子的连排别墅40万欧左右,两层,三个或四个房间。

都柏林之外的城市,20万欧元能买到一套独院的房子,带院子,也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些,但也不会超过35万欧。

北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑(约合139万人民币)。它是四个群岛中的一个,还拥有94英亩(约38万平方米)的无人居住地。Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里,岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。都柏林房价与北京房价对比

都柏林之外的爱尔兰其他地区房价普遍低于全国平均水平,有的地方房价低至10万欧元以下(Longford82795欧,Tipperary90090欧)。而威克洛(Wicklow)和科克南部(Cork Southside)分别以279235欧和257033欧的平均价格超过全国平均价,成为除都柏林以外爱尔兰房价第一高和第二高的地方。当然了,最好的房子还是要选都柏林四区等地。

在都柏林的房产市场之中,房产进行销售的价格普遍较高,平均每平方米销售价格达到了20,000至30,000人民币。

当然这仅仅是都柏林整个片区境内房产销售的平均价格,其价格具备上下波动性表现。例如说在都柏林的市中心以及学校周围进行销售的房产,房产销售价格最高可达到40,000至50,000人民币每平米,因此选择进入到这一些片区之中购买房产的居民,大致具备着较高的经济支出。在经济实力并不允许的情况之下,建议居民并不需要进入到这些片区之中购买房产。

那么,北京房价怎么样?

据了解,2017年年初,房价蹭蹭地往上涨,各地房价同比去年均有不同程度的上涨。北京的“3.17新政”,认房又认贷,严控房价,打击投机炒房客,从根本上调控整个楼市。不得不说,如今8月北京房价确实在政策的调控下得到了稳步的发展,而且房价已经回落到年初春节前后的水平。可为什么房价却一直不下降呢?

在北京市中心一套房子价格在1000以上,购房门槛也早400左右。现在我们来看看北京各区9月新房均价价格,最高的海淀区在113166元/㎡,最低的延庆也在15000元/㎡。而北京各区9月新房均价环比去年同期涨跌来看,除了怀柔降了10%,延庆和石景山暂无数据外,其余各区均有不同程度的上涨,涨幅最高为丰台区104%。数据说明了其实北京的房价照比去年同期还是上涨了许多。

从整体房价和单价上看,北京房价比都柏林房价高多了。但看房屋价格上涨幅度,又不一样了。

根据Knight Frank Global最新研究数据显示,都柏林房价在全球150个城市中排名第53。在过去的一年里,都柏林房价平均上涨8.3个百分点,幅度超过纽约,伦敦,巴黎,东京等城市。纽约房价上涨幅度为4个百分点,排名第94。伦敦房价上涨3个百分点,排名107。巴黎房价上涨3.7个百分点,排名100。东京房价上涨3.6个百分点,排名96。

曾经排名第三和第六的北京上海,跌出了前十名。无锡(排名第一)和南京(排名第二)房价上涨幅高达20-30个百分点。

今年第二季度,都柏林房屋均价上涨2.6个百分点。半独栋的三卧房屋现在的平均出售周期在三周左右。第二季度的房屋均价指数显示,都柏林三卧半独栋房屋的均价为414500欧。比上一季度的房价上涨约10000欧,比去年上涨14.1%。

可以,在都柏林投资房产是有前景的,最后,如果对相关的内容感兴趣,可以点击下方的相关阅读了解更多信息,或者直接联系我们在线客服,房海外专业的顾问一定可以满足您的需求。