塞浦路斯还与世界45个国家(高税收国家)签署了避免双重征税协定;对股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益、遗产税进行免税;对股息、利息、由塞浦路斯支付的版税、大多数国际贸易免增值税,不扣缴所得税。

塞浦路斯优惠的税收体制、良好的市场环境、政府强劲的重商心态以及多语种高技能的人力资源,为投资者提供了一个独特的市场组合平台。那么在帕福斯买房需要交哪些税呢?购买帕福斯房产要缴哪些税

1 印花税(Stamp Duty)

一次性支付;

签署购房合同30日内支付;

根据购房款,按比例收取。

2 增值税(VAT)

由于塞浦路斯在2004年正式加入欧盟,因此,凡是2004年5月1日之前已经向政府申报地产项目许可的房产项目,在房产交易中,不需缴纳增值税;

需缴纳增值税的房产:在2004年5月1日以后申报许可的房产项目,在交易过程中, 需要缴纳增值税,税费为购房款的19%;

增值税减免:若满足以下条件, 可向塞浦路斯政府申请增值税部分从19%减至5%,获批后可按照减免后的5%增值税连同购房款按购房合同支付给开发商(已按19%缴纳的部分,将获14%的退税)

*选房过程中,开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

3 过户费 (Property Transfer Fee)

仅在办理地契转名过户时才需缴纳;

2014年12月31日以前购买需缴纳增值税(2004年5月1日后审批房产),的一手房产,免付过户费;

2014年12月31日以前购买不需付增值税(2004年5月1日前审批的房产)的一手房产, 过户费减半,即只付50%。

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