随着日本国内经济政策计划和成功申奥的影响,投资日本房产的人已是呈现暴涨趋势。以日本两大重要城市东京和大阪为例,根据这两个城市特性,分别将东京和大阪比喻为玫瑰和樱花。而作为日本国花的樱花,没有和东京契合,反而是大阪。这正说明了大阪有着不输东京的优势和气场,其实大阪比我们看到的还要棒。近年来,海外买家投资大阪房产、当地人口密集,以及2020年日本奥运会效应,未来几年大阪房价将持续走高,预计每年增幅可高达10%,增长势头坚挺。为什么投资大阪房产?

1.大阪房产市场情况

目前日本房产市场中,东京房地产占领了55%的房地产份额,而包括大阪在内的关西地区居于第二位,占35%。不过,由于东京房价总体偏高,不少投资人已经开始转投大阪房地产市场。事实上,目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。

大阪的GDP发展居于全球第七位,经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中,最值得关注的五个区域依次为:北区、中央区、浪速区、西区、天王寺区。

2.大阪房产发展的优势

1、关西一体化的发展,特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深,交通便利化,使得大阪整体的发展看好。

2、大阪目前的房价相对较低,提升空间巨大,发展前景看好。

3、相对较低的生活成本,加上优质的教育资源,令人艳羡的医疗水平,使得不少人有志于移居大阪。

4、就国人购房而言,大阪对于外国人的接纳程度较高,当地人热情友善,有益于国内购房人融入当地生活环境。

3.生活环境优越舒适

大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面,整洁的街道,以及优质的空气环境,整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序,没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量,名校众多。

4.名胜景点不胜枚举

环球影城、梅田空中庭园展望台、大阪城天守阁、四天王寺、阿倍野Harukas、天保山海游馆大阪巨蛋等等,这些著名游览胜地都是大阪的标签,每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

5.大阪的繁华程度

大阪市北区的梅田,是当地的经济中心。位于这里的大阪站是一个大型的综合火车站,是JR线、阪急线、阪神线和三条地铁线的车辆集中出入的交通大枢纽。车站周围,因百货公司和纤维批发街重新开发诞生的摩天大楼高耸林立,是公司、银行、饭店等云集之地。与以难波、心斋桥为中心的“南” 相对应,梅田被称为“北”,终日人流不断,成了一大商业区。梅田主要是商业区,其中也遍布各类饮食娱乐中心。比如新开地,阪急三番街等等。

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