对于很多投资者来说,买了房子要租出去才是王道,这样才会创造收益。那么,房子不在我们身边,作为海外投资者,我们要怎么把自己的房子租出去呢?下面房海外小编就为大家介绍在曼谷如何买房出租。曼谷买房如何出租

一、委托房屋托管公司

委托出租较为适合不长期居住在美国的投资者。房屋管理公司负责刊登房屋广告,找到租客,对房屋进行出租,并把租金转入房东账户。另外,房屋管理公司还会负责对租客进行信用调查、租房历史调查、工作收入确认、犯罪记录调查,以确保房东利益。

整体来说,自己出租就是要找到合适的租客是关键,而委托出租则可能会出些费用,少一些收益,但却是最省心省力的方法之一。

二、自己出租房屋

自己租房适合长期居住在泰国的投资者,出租时应注意租金的订定要符合市场,勿定价过高,否则空屋的时间就是损失。在泰国曼谷没有无法出租出去的正常房子,只要租金合理的话,一般一个月之内就可出租。因为房东自己在曼谷,所以可以及时收取房租,一旦有违约不付时,可以尽早通知房客,以备及时处理纠纷。

三、买房时委托包租

投资人将房产委托包租后,即可按照协议约定产生收益。一般在投资人过户地契之后才开始包租,投资人不必担心房产出租问题,并且包租的收益是固定的。

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