瑞士经济发达,人均财富雄踞全球第一。瑞士人民有很高的生活水平和福利保障。但瑞士允许的移民条件不宽松,其中,通过买房移民瑞士会是相对容易的移民类型。瑞士买房移民的基本条件有哪些

一、瑞士买房移民基本条件:

1、 拥有至少200万瑞士法郎资产,能证明其合法来源

2、 在瑞士拥有居住地址(拥有房产即可,购买期房也可)

3、 在瑞士交纳所得税:55岁以上25万瑞士法郎,55岁以下30-40万瑞士法郎

4、 移民以家庭为单位,孩子年龄一般不得超过18周岁

瑞士对于外国人购买房产限制:

外国人在瑞士不得购买超过200平米的房产,购买后必须持有5年后才能出售(除了安德马特项目)

二、瑞士买房移民(永久居留签证)流程:

1、 在取得购房许可证后即可申请短期居留签证

2、 首次取得的为L或B类签证(一年期)

3、 在一年期满后向移民局申请,更换为二或三年期的签证,在该签证到期后再更换为五年期签证

4、 满十年后即更换为永久居留签证(不需要再申请延期,C类签证)

三、外国人购买瑞士房产流程:

1、 签署购买房产意向协议

2、 向房产所在地的州政府申请许可证(一般3个月左右获得,如遇当期许可证发放完毕,最长时间需要8个月)瑞士投资移民条件。

3、 获得许可证后一个月内签署正式买卖合同,同时签署贷款合同(如需要贷款)。贷款比例以及付款方式根据各个楼盘而定,一般首付比例为30%,利率也根据选择不同的还款方式而有所区别,一般在1-2%。

四、瑞士买房移民优势

1、对申请人财产背景没有要求限制;

2、审批速度快,只需1-3个月;

3、首次即发放有效期5年的欧洲居留签证(需每年1次亲自赴拉办理验证延期),在5年后若通过当地语言考试,可以转为永久居留;

4、永久产权,速度快,购房后拿绿卡;

5、瑞士房地产市场增值空间广阔,申请人损失资金的概率较低;

6、移民家庭子女可在欧盟区域内其他国家就学,享受欧盟公民教育待遇,还可以申请其他欧盟国家绿卡;

7、拥有居留许可或永久居留身份相当于拥有了欧洲通行证,可以在欧洲25个申根成员国内居住、开办公司,无需额外申请签证;可向其他欧盟国家申请移民;

8、居住环境好,空气质量高,生活悠闲,世界幸福指数最高的国家前列。

9、全家获得欧盟身份;

10、高福利国家(养老、上学、医疗等);

11、经济发达、教育出色,市场活力强;

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