瑞士是一个投资环境和生活环境都排名世界前列的国家。很多人向往瑞士的生活,但是外籍人士很难买到瑞士的房产,而且瑞士政府对外来人口买房很是排斥。想知道这是为什么吗?那么就听听房海外小编的分析吧。

外籍人士在瑞士买房难得原因

因为外国人在瑞士购置房地产,令本地房价和租金上涨。因此瑞士政府计划对非欧盟人员在瑞士购房置地加以限制,现在瑞士政治家和投资商围绕这个问题意见纷争。

瑞士针对外国人在本国购房的有一个雷克斯科勒法典(Lex Koller),其中规定在瑞士拥有居住权的外国人允许在本地买房,现在瑞士联邦计划修改这一法案。

新法将规定非欧盟和非欧洲自由贸易空间国居民要想在瑞士买房,必须申请许可。另外新法还规定外国人如果离开瑞士,必须把手里的房地产出手。

瑞士政治家们对这一改革表示支持,而地产投资商和房主对此则比较排斥。

而且现在想移民瑞士的人很多,可是应该很少有人找到代理移民瑞士或者瑞士购房的机构,因为在瑞士购置房产真的很复杂,因此在中国也很难形成热潮,自然机构也就不会做。在瑞士,无居留证的外国人是不允许买房的。

怎么拿到瑞士的居留证呢?瑞士的居留证分为短期居留和永久居留。居留证B属于短期居留,一年一申请,分为学生居留与工作居留两种。居留证C是永久居留证,相当于“绿卡”。居留证B连续10年后可申请居留C,累计居住11年后,第12年可申请瑞士国籍,一般申请周期是1年半到两年时间。也就是说,其实你获得了居留证B,就可以在瑞士买房了。若是工作居留B,可申请银行贷款,学生居留的话只能全额付款。

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