马耳他《时报》1月14日报道,马耳他DHI公司以房价、居民收入、房贷利率等主要数据为基础推出房价可承受指数,显示马耳他2014年房价是过去32年来居民最容易负担的年份。文章介绍,过去32年来,马房价年均增长6.87%,欧债危机之后的最近几年年均增长3%,相对较低,欧洲主要国家经济增长缓慢,欧元利率达到低点,而马耳他经济稳定发展,居民收入稳定增长。目前马三居室105平方米的住房价格是居民家庭平均年收入的4-5倍。

马耳他的房价多少钱一平方

马耳他南部房子比较便宜,一般每平米在1200欧元左右。北部很好的地方每平米1500欧元以上,均按使用面试计算。房子一般在90平米以上,三个卧室,几乎没有小于90平米的房子。购买带游泳池和车库的别墅,一般价格在400, 000欧元以上,租的话,一般每套为2,500欧元/每月;购买一套两居室大约为175, 000欧元左右,租一个类似的房屋每套每月大约650欧元。

国内一套房,国外一村庄”,国内买一套房的钱在国外可以买下一座庄园,毫不夸张。而马耳他的房子相较于欧洲普遍房价,算是很低的了,之前有给大家介绍过很多房源,一套3室一厨一卫厅配备齐全的房子在马耳他价格约在30万欧左右。

在马耳他购房,税收也是非常合理的。你不用担心后期有很多的税费,在这里,买了房另外再支付5%的印花税就好了。 没有房产税,没有契税,没有营业税,没有营业附加税,更没有各种各样的费用。在过去20年中,马耳他国内房价每年增长12%至15%,租房平均收益达到了4.5%至6%。

与其疯抢,不如换地看着国内小到普通老百姓,大到企业老板、房产投资者如此艰难的购房炒房,马耳他笑而不语。为什么说在移民马耳他不用担心这些问题呢?

马耳他是海岛国家,也是旅游国家。有普通房,也有海景房。马耳他房产的价格受很多因素的响,诸如位置、视野、完工的质量、周边设施还有房屋的大小等。马耳他的房子比较稳定,升值也很可观,每年稳步上升,高增长可达到18%。