随着大量的外国企业进入马来西亚市场,带动了柔佛州以及整个马来西亚的经济发展。产业结构也随之发生变化,早前以中小企业为主的新山,现在已成为综合性产业基地,还带来了最新科技。

马来西亚经济利好 房市或将越来越旺

马来西亚环境优美、治安稳定,官方语言为英语和华语,从而形成了独特的双语环境,这样的优势吸引了很多国人移民马来西亚发展。

马来西亚对外国富裕买家尤其有吸引力,因为它对外国投资移民者有着严格的法律保护。从过去来看,当地房地产市场一直保持坚挺,甚至在过去10年的经济动荡期间依然如此。

瑞士信贷(Credit Suisse)数据显示,马来西亚住房价格在上次全球金融危机期间曾短暂下跌,但在2009年和2010年很快实现了反弹。

然而更多中国买家的到来可能造成资金流动不可预测(部分取决于中国政府的意志),从而加剧马来西亚房地产市场的波动。

马来西亚人仍在争论外来房地产投资者增加是好事还是坏事。过去两年,民众抱怨外来人口让马来西亚基础设施吃紧并抬高了物价,政府因此采取多项措施加强对移民的控制。但这并没有阻止中国买家前来。

分析师预计,长期来看,随着中国投资者为分散投资寻找新的途径,马来西亚私人共管公寓市场会越来越旺。