房海外讯】如今,泰国成了投资客的青睐之地。但是客户在泰国买房,也经常会出现各种各样的问题,下面房海外网小编就为大家总结一下最常见的6大误区,避免在购房过程中出现的各种小意外。

泰国买房常见的6大误区

一、在泰国买房后,没人帮忙打理或语言不通不好管理房产。

其实目前很多开发商都有自己的物业管理出租服务,为房主或客户提供24小时服务,您作为业主可以委托物业处管理出租您的房产,在您需要入住的时候提前和物业沟通联系即可;您也可以通过我们公司的房产代租管理部门寻找租客。

二、花几十万甚至上百万人民币在泰国只能买到像国内一样的毛坯房。

其实不然,泰国的公寓楼盘都是精装修的,有些开发商还会配置家具给客户,交房过户就可以拎包入住了。

三、关于代租管理和包租管理。

所谓代租管理是指开发商或房产中介公司为业主寻找租客,业主需支付佣金给代租管理方;

所谓包租是指开发商为吸引或回馈买房客户,在买房客户购买房产后按每年的投资回报率返还给业主,在合同期结束后由业主自行管理房产,这趋势越来越被开发商使用。

四、在泰国买房后还要请工人装修,担心语言不通很难购买家具。

其实您只要提供室内平面图给家具商,他们就可以为您提供您需要的家具;有很知名的SB家具、IKEA泰国、Modernform等品牌家具商都可以为客户提供一条龙服务,英文水平良好,服务超优。

五、出租房屋后的费用。

很多业主出租自有房产,物业费是有业主方支付,租客只需要支付所用到的水费、电费及网费。

六、产权问题。

泰国房产产权有永久性和非永久性之分,很多客户会分不清哪些房产是永久和非永久,所以在购买的时候要注意审核合同里是否写清楚房产产的产权问题。