近年来,海外投资如火如荼,越来越多的中国投资者开始寻求资产的全球配置,无论是从子女教育和未来发展规划,还是提高生活品质方面,海外资产配置作为新的风向标,均受到众多高净值人士的青睐。葡萄牙买房,哪个区域是最好的?

葡萄牙哪个区买房好

法鲁是南部的一个旅游区,居住着很多富人,或养老或渡假。当地华人也有一部分,但是不多的。最多的就是蓝色券里的首都里斯本及对江地区(里斯本对面),一般投资移民买房子建议都选在这个里斯本大区内。一来华人区在这里,方便以后生活。二来人口集中,有利于放租和以后出售。

临海的富人区,当然也有很多穷人住着,不过海景别墅大多集中于此,交通方便,葡萄牙最大的赌场也在这里。蓝色范围就是里斯本真正的市区了,地铁公交火车都有。

如果是投资移民过来是买来放租的,强烈建议只选择里斯本市区的房子,不管新的还是旧的。

第一:里斯本人口一百多万,这个市区是最集中了,上班经商的都在这里,所以住房比如容易放租。

第二:市区的房子在将来您想脱手的时候是最容易的!

第三:距离华人区近,有什么事情好照应,也可以租给当地华人,租金可靠不会逃。

第四:不排除因为这个投资移民政策导致市区房价上涨,所以在保值上,市区房子是最具有潜力的。

葡萄牙房价便宜吗

葡萄牙里斯本的房产租金涨幅高达20.9%

近期,有着“购房指南”之称的《2019全球生活报告》出炉,该报告主要对全球多个重点城市的房价、房租及其涨幅进行了对比分析,为投资人选购全球房产。其中,房产租金涨幅一项,葡萄牙首都里斯本的住宅租金以20.9%的增速位居第一。

◆根据APEMIP数据显示,2018年葡萄牙总计共出售约18万套房产,平均每天出售约500套房产,是近十年来销量最好的一年,与2017年相比更是增加了2.5万套。

◆根据2018年的葡萄牙大陆房价报告显示,约三分之一的地区房价涨幅同比增长10%以上,其中里斯本大区的房价涨幅在10%-25%之间,里斯本市区涨幅为18.6%,卡斯卡伊斯涨幅为24.9%。

里斯本房产的平均售价超过52万欧元,比去年同期增长了8%。其次是法鲁(42.9万欧元),马德拉(31万欧元),波尔图(28.7万欧元)和塞图巴尔(26.3万欧元)。阿威罗的平均价格涨幅最大。房屋的销售价值增长了14%,从平均17.9万欧元增长到接近20.4万欧元。而平均售价最低的地区是Castelo Branco,平均房价为11.9万欧元,比去年同期增长8%。其次是贝雅,瓜达,波塔莱格和圣塔伦,要价在12.5万欧元至15.1万欧元之间。

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