近几年大量游客和移民者涌入日本日本的各种好物早就因为国人“爆买”而名声四起。因为日本的环境,商品,人文等,衍生的移民热潮紧接着又是一轮“投资买房热”,或许“公寓型”投资您已经非常熟悉,今天就来说说最新爆买的“民宿型”投资。

如何在日本经营民宿?日本民宿目前现状?

日本买房只有收房租吗?不,在日本买房还可以经营民宿。现在正处于民宿旅馆业火爆的情况。如何在日本经营民宿?现在民宿有两个现状...

01、访日客流增多

由于日元下跌,日本政府签证放宽,现在越来越多的外国人来日本观光。了解日本文化,体验日本生活,购买日本产品也是吸引外国人的重要原因之一。

尤其是3~4月的樱花季和11月中旬~12月初的红叶季,为了观赏日本的美丽景色,会有更多的人涌入日本加上2020年在东京举办奥运会,2025年在大阪举办世博会,外国人的旅游风潮就不会停止。

02、越来越多的投资家

有很多投资家瞄准了这个风头,开始向日本进行投资,其中一种就是运营民宿。不难发现在某程,某猪上订酒店的话找到特价空房变得越来越难,于是在airbnb上出现了越来越多的民宿。

为什么出现大量的民宿呢?从五个方面分析:

1.酒店短缺

特别是樱花红叶季加上日本政府正在对签证实行放宽政策,游客络绎不绝地来日本。很多酒店已经被订走,那么民宿自然就成为了有力候补。

2.奥运会之后访日游客增多

世界级盛典将在明年2020年在东京举行,再加上2025年大阪世博会也会在日本举办。

日本从观光立国推进基本法2006年12月成立2007年01月实行 此法案的成立,确定了旅游观光产业被日本视为21世纪重要的支柱型产业。 这个观光立国推进基本法在2013年的时候开始有明显的成效,日本的访日游客暴增,到了2020年东京奥运会召开预计到达4000万人次。到2030年到达6000万人次。

3.体验一户建/日本文化的人增多

大家都住过宾馆,根据不一样的宾馆有不一样的服务。有的人就想了,我好不容易来到日本享受的却是世界统一的服务?于是越来越多的团体,尤其是一家人或者朋友之间来日本游玩时选择住在民宿来体验日式房子。

4.收益高

在市中心的收益比房租更多,所以运营民宿的机会就不少。

5.不需要专门的知识也能够运营民宿

想要运营民宿需要的条件其实很简单:

1.有资金

2.房子

3.旅馆业许可证

日本政府推出《从住宅宿泊事业法》之后那些灰色民宿由于无法获得正规的营业执照,只好关门大吉了。

现在民宿运营的牌照分为:可一年180天经营;可一年365天经营。

其中可经营365天的牌照更是少之又少。大家还要注意的一点就是有一个叫特区民宿的东西,这个执照虽然比起365天的牌照好申请地多,但是有很多限制的。限定地区和住宿天数(3天2夜以上),意味着2天1夜的旅客是不能住在这个民宿里。

以上就是为大家介绍的“日本民宿目前现状”的相关内容,365天可运营的民宿在设计、建造、装修等各方面都有严格的要求,牌照的申请自然不是那么简单的。对投资新手来说,投资民宿可以咨询专业团队,保证合理、合法的运营收益。