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2019,泰国楼市和房价将如何发展?

将会出现哪些变化和机会。

  • 环球走势
用户回答
1. 房价涨幅过快会导致供给量过剩。这两年的房价上涨速度超过了以往的每一次速度。

2.今年市场房价上涨,外省城市齐涨,但是大背景却是泰国经济增速放缓、泰国政府施压执行房屋严格抵押贷款变化,不是自发地、内生性地上涨,而是人为、政策推动的结果。

3. 全球经济放缓,泰铢今年贬值2%。一些新兴市场正面临经济危机。随着美国利率和美元利率的上升,新兴经济体的资本大量流出,货币大幅减弱。阿根廷,土耳其和委内瑞拉正处于严重的经济危机中,并有大量资本外流。自今年年初以来,俄罗斯,印度和马来西亚也经历了大量资本外流,相对于美元,其货币汇率下跌超过5%。另一方面,根据调查显示泰铢今年已贬值2%。

曼谷的房价,类似于股票的继续往高位盘走。至于什么时间是泡沫,至少现在的市场是可能处于上涨中的盘整,楼市现在位于这种状态,2019年的泰国的房价会是什么样的情况?现在的市场开盘量供大于求,房价越来越高、各区板块分化正在悄悄进行,2万单价(人民币)的性价比好的盘市场貌似越来越少见了,性价比高点的盘,也得13-15万起的单价(泰铢)。
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从目前泰国房产现状来看,市场开盘量供大于求、泰国房价持续走高,在不够买泰国房产,过段时间想花2万单价购买性价比高的好盘咋市场逐渐变少,过段时间可能就要3万元左右。
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