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我今年20岁,想买一块靠近海边的便宜的出租物业。现在的西班牙租赁房地产市场是什么样的情况?

我今年20岁,想买一块靠近海边的便宜的出租物业。现在的西班牙租赁房地产市场是什么样的情况?

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用户回答
西班牙的租赁市场目前蓬勃发展。长期租赁和短期租赁或度假租赁都是这里的巨大业务。
尽管针对度假租赁引入了新的,相当苛刻的规定,但仍有购买者通过购买来获取房产的租金收入。
长期租金价格一直在上涨,而且可能接近顶峰。看到这里:第二季度租房价格上涨 - 马贝拉出售博客,但正如那篇文章所提到的那样,在其他国家设置租金上限已经失败,所以没有人确定西班牙是否会放弃它。
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在这里购买房产并长期租赁意味着您可以获得丰厚的收入。11个月合约的日子已经一去不复返了。现在,您的住所将从第1天开始签订一份为期三年的合同。在这三年期间,您不得将租金提高到高于通货膨胀率。这对于tenent来说是好事,但对你来说也是如此,因为你知道你有三年的收入。虽然,tenent可以随时提前2个月通知。
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这取决于你购买的地方。西班牙有很多海岸线,有些地区比其他地区更受欢迎。看看Costa Blanca,Costa de Almeria,当然还有Costa del Sol。这可能是最受欢迎且最容易出租房产的地方。每年有数百万人来到南部海岸,并且有来自世界各地的大型外籍人士社区。
也是现在买的好时机。建造了大量新房产,购买了大量旧房,还有很多人可以租房!
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