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在西班牙购房需要哪些手续,需要作哪些准备?

西班牙现在经济形势不好,听说房价很低?买房的话还直接可以获得西班牙国籍?

  • 买房经验
用户回答
一般情况下,投资者只需赴西班牙(房源)2次,即可完成所有手续步骤(选房,取居留卡)。购房意向 申请签证 组团看房选定房产支付预订 购买房产过户签字 申请居留 获得批复 移民出国。存款移民和投资移民,办理程序与购房移民基本一致。
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首先大陆有每人每年5万美金的限制,基本做法是凑人头把钱汇到香港账户;欧洲这边你要先来开户,开户的话要有你的税号(律师申请)+合法财产来源证明+房屋预定合同。因为洗钱关系,基本西班牙银行对外国人开户和资金输入都会比较严格,现在基本不给通过。所以建议找工商银行,合法来源的问题自己想办法搞定,这点很重要。移民的话,买了房产后就可以进行。先拿文件回去签移民签证,然后拿2年居留,如果住在这里以后可以5年一换,如果不住在这里每2年一换。居留不是国籍!!等到居留满10年以后,可以申请国籍,但有语言等级要求。可带配偶和未满18岁子女一起。投资签证居留期间不享受这里的社会福利,基本保险需要强制买,教育不免费,不能合法工作但可以自己经营投资。
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西班牙买房是现在欧洲移民监最少的,几乎是没有。西班牙只需要每半年住一年。不建议你申请西班牙国际,现在的中国飞速发展中国的护照含金量还是很高的。你完全可以买房获得西班牙绿卡。享受西班牙除选举之外的一些权益。
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