2020年日本奥运会逐渐临近,东京房产抢购也在持续,很多人都会问2019年到底要不要在日本买房,答案是值得买的,今天房海外为何大家介绍一下日本买房不可错失“东京的魅力区”……日本买房不可错失“东京的魅力区”……

千代田区

千代田区相当于北京的东城区

由于是皇居所在,可以称得上是真正意义上的根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的重要机构都位于此区,日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的,致使千代田区的房价在东京都内也。番町,麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方,直至今日也是东京的住宅区。

中央区

中央区相当于以前北京的宣武区

中央区位于东京都的东侧,接邻东京湾,严格意义上来说位于在山手线以外。但由于以日本银行为首的银行、证券公司多数聚集在此,它可谓是东京乃至日本的金融之心。

由于这一半以上的土地是在江户时代填埋而成,所以这也是日本新旧文化的汇集处。商业街银座、鱼市场筑地,都在此区。近年来,还在不断填海造地,大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜,高层住宅景色优美,因而受到年轻日本人的青睐。但区地势较低,填埋地多等会是考虑置业时的隐患。

港区

港区的地位与北京的朝阳区为相似

港区位于东京都心的南部,包括中国大内的诸外国都汇集于此,因此港区也是东京国际化的地区。六本木、赤坂是国内外名流聚集的地方,因此东京档的宾馆、餐厅都在此处。

港区的居住环境也非常优越:芝公园、国立科学博物馆附属自然院、国立新美术馆等都在港区。因此,港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多住宅区,平均房价也是仅次于千代田区。较年轻的高收入者、欧美家更偏爱在港区置业。

涩谷区

涩谷区的感觉更像北京以前的崇文区

涩谷区位于都心的西侧,是的购物天堂。除了外国游客必到的涩谷、原宿、表参道等之外,代官山、惠比寿一带更被称为日本的比佛利山庄。涩谷区的正有全东京盛名的自然公园:代代木公园。由于自然环境优美、生活便捷,围绕着代代木公园的代代木上原、广尾、松涛等也是历史悠久的人气住宅区。

新宿区

新宿区的氛围像是北京的西城区

虽然东京都政府就设在新宿,但这个地区的政治气氛并不强烈。反之,新宿以繁华的商业街区而被人青睐,很多文艺作品里都会出现的地名“歌舞伎町”就在新宿区。新宿区也是大量外国人居住的地区,相比于大久保,已成为了日本规模的韩国城。

虽然新宿相对热闹,但是位于地区中东部的学习院、早稻田都是日本国内的私立学堂,学习院更是历来世家的御用。而东部与千代田区接壤处的神乐坂,是全东京餐厅聚集的地方,不乏许多历史悠久的料亭。新宿区内比较好的住宅区都集中在中部或东部。

文京区

文京区就相当于北京的海淀区

包括东京、御茶水、医科齿科在内的众多院校都集中在这个区,配套的附属中、附属医院等也在周围。因此,和别的区相比,文京区的文化气息相当浓厚,治安也是都心各个区里数一数二的。虽然日本好的中私立的居多,就近读书的概念并不明显。但仍然有很多日本家庭,在有了孩子之后搬到文京区去居住。

在当前的经济环境下,在日本买房不失为一种明智的投资选择。日本空气清新,环境优美,拥有领先世界的服务与医疗体系。在日本拥有一套房子,不管是投资还是自住,都会获得更大的利益。

今年开始,日本游客数量有所增长,今年日本樱花季游客量达到6300万游客,182亿消费,日本旅游人数的增加,即使在东京简单的买房出租,也是可以坐等收益的。

总体看,日币的走低,日币为通货安全货币,可以分散风险,加上奥运会规划的临近,导致东京房价生长快,让投资者看好东京房市,投资东京房产,结合现在和未来,东京是有潜力的投资地点。

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