很多人投资日本房产时,总是在大阪和东京之间徘徊,犹豫之后很多人选择了大阪房产,日本房产,为什么大阪投资更受欢迎?今天,房海外就为大家介绍一一下大阪房产优势,以

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日本房产,为什么大阪投资更受欢迎

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日本大阪的房价和日本首都东京还是有着一定的距离的,但是近些年来,日本文化的传播,让越来越多的人青睐到日本游玩,其中不乏到日本大阪的,因为旅游业的带动,日本大阪的房价市场发展得也越来越快,不管是地价还是房价都是一个上升的状态,虽然日本大阪的房价比不上东京,但是日本大阪的房价收益并不比东京差,正是因为这个发展的前景,吸引了越来越多的投资者,正所谓物以稀为贵,当大家都希望得到一样东西的时候,这样东西的价值肯定是往上升的。

大阪一共有5个区域,分别是北区、中央区、天王寺区、浪速区、阿倍野区。每个区域的投资价值都不一样,目前日本大阪房价大概在1.9万元人民币左右,想到日本大阪投资的朋友抓紧抓住机会啦,毕竟时间就是金钱,好啦不说啦。

大阪房产性价比高的投资区域

核心五区

大阪市的核心五区包括北区、中央区、浪速区、天王寺区及阿倍野区,这五个区域位于大阪的中心地带,接受着都市最前沿的消息,发展速度快,城市建设完善,商业贸易活动发达,交通、教育、医疗等公共设施齐备。

这一地区的房价相对较高,增值潜力大,租金回报十分可观。日本房产投资,大阪是不可错过的一站!

商业中心

大阪市有三大繁华商业中心,分别是梅田、难波和天王寺-阿倍野三大商业中心,排名第一的就是日本知名的梅田商业区,这里多是高档酒店、高档宾馆等高级消费场所,高档商业大厦居多。

排名第二的难波商业区,这里是众多年轻人购物、娱乐的地方,尤其在日本桥一带,各种针对年轻人开放的服装饰品店目不暇接,这里是大阪流行元素的汇集地。

另外,仅次于前两位的是大阪天王寺站拓展开来的繁华商业区——天王寺-阿倍野,该商业区有很多供人们购物、娱乐的商店街。这些地区的房价、租金回报以及投资前景潜力最为诱人。

优质住宅区

大阪有许多优质住宅区,像淀川区、港区、都岛区、城东区等等,这些区域十分适合居住,因为住宅不在城市中心之中,但距离城市中心、商业中心很近,既可以享受便捷的现代化都市生活,又不会被商业中心地的繁华搅扰,因此这些区域是真正的优质住宅区,房价合理,租金回报高。

其他地区

除去以上三个地区,大阪市其它地区的住房市场十分具有投资价值,因为房价低于核心区域以及商业中心地,但出租率十分高,因为大阪市的交通网十分紧密,因此交通十分便利,即使不在核心区域内居住,照样通勤通学便利。

因此这些区域的租金回报比中心地带的还要高,是日本房产短线投资的良好选择。

大阪房产优势

1、大阪房产市场情况

目前日本房产市场中,东京房地产占领了55%的房地产份额,而包括大阪在内的关西地区居于第二位,占35%。不过,由于东京房价总体偏高,不少投资人已经开始转投大阪房产市场。事实上,目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。

大阪的GDP发展居于全球第七位,经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中,最值得关注的五个区域依次为:北区、中央区、浪速区、西区、天王寺区。

2、大阪房产发展的优势

(1)关西一体化的发展,特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深,交通便利化,使得大阪整体的发展看好。

(2)目前的大阪房价相对较低,提升空间巨大,发展前景看好。

(3)相对较低的生活成本,加上优质的教育资源,令人艳羡的医疗水平,使得不少人有志于移居大阪。

(4)就国人购房而言,大阪对于外国人的接纳程度较高,当地人热情友善,有益于国内购房人融入当地生活环境。

3、生活环境优越舒适

大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面,整洁的街道,以及优质的空气环境,整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序,没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量,名校众多。

4、名胜景点不胜枚举

环球影城、梅田空中庭园展望台、大阪城天守阁、四天王寺、阿倍野Harukas、天保山海游馆大阪巨蛋等等,这些著名游览胜地都是大阪的标签,每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

5、大阪的繁华程度

大阪市北区的梅田,是当地的经济中心。位于这里的大阪站是一个大型的综合火车站,是JR线、阪急线、阪神线和三条地铁线的车辆集中出入的交通大枢纽。车站周围,因百货公司和纤维批发街重新开发诞生的摩天大楼高耸林立,是公司、银行、饭店等云集之地。与以难波、心斋桥为中心的“南” 相对应,梅田被称为“北”,终日人流不断,成了一大商业区。梅田主要是商业区,其中也遍布各类饮食娱乐中心。比如新开地,阪急三番街等等。

当下,由于东京房价总体偏高,来自世界各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷涌进大阪房产投资市场,获得超值的投资回报。请各位投资者莫失良机!

以上就是房海外为大家整理的关于《日本房产,为什么大阪投资更受欢迎》方面的知识了,如果还有不理解的地方,可以联系我们的在线客服,邦海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。

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