塞浦路斯统计局的数据显示,2019年2月,塞浦路斯获得建筑许可证的新住房数量比2018年2月增加了13.2%。塞浦路斯土地局为576个新屋发出建筑许可证塞浦路斯土地局为576个新屋发出建筑许可证

塞浦路斯2019年2月批准的建筑许可证总数为525个,而2018年2月为481个;根据塞浦路斯统计局公布的官方数字,增加了9.1%,用于建造576个新住房。

与2018年2月相比,这些许可证的总价值增加了64.7%,达到1.684亿欧元,总面积增加了67.0%,达到17.79万平方米。

在2019年2月期间,为下列人员发放了建筑许可证:

住宅建筑-397份许可证

非住宅楼宇-75张许可证

土木工程项目-12份许可证

地块划分-35张许可证

道路建设-6张许可证

新居建筑许可证

2019年2月批准的397个住宅建筑许可证规定建造576个新住房(住宅)。这些住房包括296套单间住房(2018年2月为256套)和101个多套住房单元,包括公寓、半住宅、联排住房和其他住宅综合体(2018年2月为78个)。 在这576所新居中,236所以利马索尔为目的地,176所为尼科西亚,100所为拉纳卡,56所为帕福斯,8所为法马古斯塔。

2019年前两个月,发放了1,069份许可证,而2018年同期为984份;增加了8.6%,而其总价值和面积分别增加了15.6%和22.4%。

2018年发放的6 408个许可证规定在尼科西亚建造2 122所新房,在利马索尔建造2 032所,在拉纳卡建造964所,在帕福斯建造646所,在法马古斯塔建造437所。 据塞浦路斯统计局称,建筑许可证是建筑业未来活动的主要指标。

受塞浦路斯护照新政影响,塞浦路斯2019年购房数量激增,有最新消息显示,截止2019年4月份,塞浦路斯房产成交量创11年新高,在房产成交量的背后,是塞浦路斯护照超高的含金量所引起的全球高净值个人的关注。

购买流程

开发专家将在整个购买房地产的过程中为您提供帮助。下面我们概述了在塞浦路斯完成买卖物业的标准方案:

1.买方存款,以确保财产安全。

2.买方与塞浦路斯律师就买卖协议期间的协助达成协议,之后他们可以离开塞浦路斯。

3.收到押金后,物业以买方名义保留,为期1个月。在此期间,律师做出必要的安排,为买卖交易做好准备:

检查所有文件

安排财产免税(如果存在的话)

准备文件并与双方协调

4.买方从律师处收到所有必要的文件,并在协议达成协议后到达塞浦路斯,以便签署最终的买卖协议并进行首次付款。如果有一般授权书,买方可以远程签署买卖协议,律师将继续独立处理交易。

5.律师将与公司的代表一起处理所有必要的付款并支付所有费用。

6.一旦协议交存,律师就增值税福利申请和向塞浦路斯共和国部长理事会发出的声明做准备,以准予购买财产的许可。这个程序主要是一种形式。

7.所有当局都授予购买许可并批准利益,买方支付剩余金额。

8.一切准备就绪,买家收到新房产的钥匙,并且已经可以开始改善房屋。在这件事情上,买方可以依靠中介公司代表的全力支持。

9.在检查所有文件后,土地委员会向新所有者颁发所有权证书。

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