海外房产投资现在非常火热的,海外房产购买之后可以变成自己永久不动产,比如说加拿大就是一个适合居住买房投资的国家,在该国进行房产投资的人士也是比较多的。那么在加拿大房产投资选哪里呢?加拿大房产投资选哪里?

根报告,在全加拿大28个主要城市中,过去一个的租赁市场几乎没有变化。大多数城市的房租与三月保持一致,总体来看,4个城市呈现上升趋势,3个城市呈现下降趋势,17个城市保持稳定。这是加拿大3年来房租最稳定的一个月。

加拿大各地租金

在这个榜单中虽然多伦多赫然排在首位,但无论是一室一厅还是两室一厅,较2019年初房租均未上涨;一室一厅租金为$2260一个月,两室一厅租金为$2850一个月。

温哥华,另一个生活费用昂贵的城市,它在榜上的排名仍旧是第二位。2019年一室一厅的租金稳定在$2100,而两室一厅的租金下降了4.9%,租金为$3100一个月!

BC省的本拿比,保留了它第三名的位置,不过租金涨幅也不如前几年强劲,要知道2017年-2018年本拿比的房租涨幅可是15.9%,今年也只维持在5%左右!一室一厅租金为$1570一个月,两室一厅租金为$2250一个月。

蒙特利尔是全加拿大第四大生活成本最高的城市,今年4月它的房屋租金出现了下降。一居室租金下降2%至1,470加币,两居室价格下跌3.9%至1,710加币。

维多利亚,排名第五!不过,租金保持稳定,一居室和两居室的价格分别为1,390加币和1,730加币。

温莎的房产市场

2019年全加拿大租金涨幅最大的城市是哪里?知道吗?那就是安大略省的温莎,一居室公寓租金上涨了5.6%!尽管涨幅最大,但温莎仍然是加拿大房租最便宜的地方,一居室公寓的租金只要760加币。

温莎不但租金涨幅全加最快,其卖房速度也位列全加拿大之首,通常上市房源只需12天就能卖掉房子!第二快的是安省伦敦,一般只需15天就能卖出去。

房产投资收益是靠变现最终实现的,说白了只有卖出去或租出去才能赚钱。温莎房子卖的快、租金高。对于投资者来说是最理想不过的了。如此市场下,房价涨幅如何呢?

2月在全加拿大11个城市中有9个城市房价下跌,过去6个月全部都从房价顶峰回落,有5个城市例外,温莎(Windsor)是其中之一。2018年温莎房价也连续第三次出现两位数增长。截止目前,2019年也出现了连续3个月2位数上涨:

1月房屋成交均价为306005加元,同比上涨10.1%;

2月房屋成交均价为322109加元,同比增长30.3%;

3月房屋成交均价为333566加元,同比增长18.96%;

近期BMO进行调查发现加拿大11个大城市中,已经有6个被列为买方市场:包括温哥华、维多利亚、卡尔加里、埃德蒙顿、萨斯,以及里贾纳。作为房产投资者要精准的了解市场需要通过房价数据统计来分析判断,不盲目听消息跟风,这样才是最有保证的投资。

通过对于上文的阅读,相信你对加拿大房产投资选哪里也应有所了解,要想了解更多详情,请关注房海外,或可直接联系我们在线客服,房海外专业的顾问一定可以满足您的需求。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。