很多投资者咨询韩国房产是否靠谱的问题,小编觉得这个问题还是要看个人,具体还是要结合自己的实际情况来抉择,韩国与中国同属亚洲国家,自然引起很多中国投资者的注意,着实韩国的房产还是很值得期待的。投资韩国房产到底靠不靠谱

韩国房产怎么样

投资人投资房产时最关心的问题是房产的升值潜力和租金收益。目前韩国首尔和釜山的房产最具投资价值。首尔作为首都,是韩国的政治、经济、文化中心,首尔及周边地区有2500万人居住;釜山作为韩国的第二大城市,有500万人居住。可以说首尔和釜山的行政地位、人口规模、经济规模、教育资源、医疗保健、人文文化都有助于房产升值。

韩国房价比起国内的大城市便宜.还可以移民而且还能拿到韩国永久居住权(韩国绿卡).还有韩国的房产购买以后是永久性产权.但是中国只有70年产权。

以首尔地区为例吧,首尔的房价在人民币3-5万一平米,但是最近几年,房价也是持续上升的,上涨比例大约在5%-10%左右,总体情况还是挺令人满意的。

韩国房产投资优势是什么

1. 投资回报率高

租赁收益上,韩国房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。

房产部分中国大概在2-3%左右,韩国在5~8%左右。土地部分根据具体项目规划和实施基本回报率在12~25%之间。

2. 投资风险小

韩国租赁市场成熟、回报率相当稳定。

选择人口密度高、消费集中, 入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。

韩国房产几乎不受通货膨胀影响。近几年持续稳定不断增长

在韩国即便地产价格根据行情震荡变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。

韩国房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。

3. 财产永久性

韩国的房屋的所有权,包括土地价格,完全属于个人私有所有。

可重建,改装。 (中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)

韩国的树木,温泉等,都为此土地的所有权人的财产,法律允许的范围内可自由利用。

(最近购买韩国森林,温泉,小山和海边土地的中国人剧增。)

4. 省心省力收入稳定

韩国房屋全是精装修(免除装修之苦,省钱,省力,省时间)立即可以出租。

韩国房屋出租时,不需要配备任何家具电器,直接出租。

韩国有专业的管理公司为您管理,清扫房屋。安排入住者。

每个月有房租作为稳定的现金收入。

韩国房屋质量很好,而且还是按照使用面积计算。

购房时,材料简单,没有资产来源要求及背景调查。

5. 政策稳定更安心

达到一定金额,有机会办理年签投资签证,交通便利两地事业两手抓。

韩国房产永久性可以代代相传,土地所有权都可以留给子孙后代。

以上就是小编今天为大家带来的关于投资韩国房产到底靠不靠谱的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。