旧金山是美国加利福尼亚州太平洋沿岸的港口城市,是世界著名旅游胜地、加州人口第四大城市。旧金山临近世界著名高新技术产业区硅谷,是世界最重要的高新技术研发基地和美国西部最重要的金融中心,其建筑成本超过纽约!旧金山建筑成本全美最高!超过纽约!旧金山建筑成本全美最高!

周四(4月11日),管理咨询公司特纳.汤森德(Turner & Townsend)发布的《2019年国际建筑市场调查》显示,截至2018年底,旧金山的建筑成本为每平方英尺416美元,全球最高,比2017年高出5%。旧金山超过排名第2的纽约市,后者的建筑成本上涨3.5%,平均每平方英尺368美元。

建筑劳动力短缺,建筑材料尤其是钢材价格的上涨,还有蓬勃发展的科技业,这三个主要原因推高了建筑成本。特纳.汤森德的报告显示,2018年3月钢铁关税增加,使得去年旧金山钢筋和钢梁的价格分别上涨了17%和30%。

很多建筑工人因为住房成本高昂,通勤时间长,搬离旧金山,造成建筑劳动力短缺。

造成旧金山建筑成本上升的另一原因,是科技行业对工作场地的需求。

在旧金山湾区修建一座写字楼的成本,从每平方英尺300美元到每平方英尺625美元。每年每平方英尺租金,超过80美元,也是美国城市中最高的。

在高层建筑中建造单间公寓的成本约为50万美元。

报告还标示了六种类型建筑物的平均成本:公寓楼、大型办公项目、仓储中心、医院、学校和购物中心,旧金山建筑物的平均造价每平方英尺为417美元。

谷歌、脸书等高科技公司在纽约扩建的速度不及旧金山。

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