美国买房没有太大的限制,持有绿卡、签证都可以去美国购置房产,那么持有绿卡、签证、和外国人在申请贷款的时候有什么差异呢?下面我们为大家详细解读:持有绿卡签证如何在美国申请买房贷款?

1. 绿卡贷款:贷款政策与公民相同

绿卡持有者的权利和义务与美国公民并无太大差别,所以有绿卡意味着贷款购房时政策沿用针对美国公民的政策。

2. H1B签证贷款

享有和美国公民同等的低首付和低利率待遇,在贷款机构选择上相对宽松很多,很多贷款银行均可提供。只要在美国境内生活足够长的时间,能提供近两年的报税表,收入证明等,银行会依据收入能力的大小给予贷款。

3、外国人贷款

国外买家若有意于美国购屋,申请贷款需要联络房地产经纪人或商业银行,寻找合适的借贷银行,操作会麻烦一点。且一般要求较高的首付比例,基本在 35% 或 40% 以上。

专为外国人贷款的公司或机构:

China Trust Bank中国信托银行

Sterling Bank & Trust 富华信托银行

Guaranteed Rate

HSBC 汇丰银行

等等

这些银行机构目前都有做外国人贷款,但条件及利率各家银行都不太相同需要和银行再行联系,选择对你最有利的银行。

以上就是小编今天为大家带来的关于持有绿卡签证如何在美国申请买房贷款的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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