美国房屋多为木质结构。一旦在装修过程中任意改变房子结构就有可能引发很多安全隐患。因此,出于安全考虑,在美国装修房屋必须要申请房屋装修许可证。在美国,装修房产房屋装修许可不可少!在美国,修缮房子房屋装修许可不可少!

1、在什么情况下申请房屋装修许可证?

根据美国政府规定,凡是房屋增值服务超过500美金的,都必须要申请施工许可证。这就意味着不管我们是改变房子外观还是内部结构,不管是房子的加建、改建还是扩建,一旦金额超过500美金,都必须要申请施工许可证。

2、可不申请许可证的情况

在自己装修并且自己承担责任且不改变房屋外观的前提下,可以不申请许可证。

3、必须要申请许可证的情况

如果要请施工队作业且超过规定的500美元金额时,必须要申请施工许可证。

因为在外聘施工队的情况下,你都要承担一定的法律责任。但在不申请施工许可证的情况下,屋主需要承担无限责任。

4、该申请许可证未申请

应该申请许可证但没有申请的话,除了可能会有罚单之外,一旦发生装修事故,保险公司也不会索赔。而且在未申请的情况下私自装修,可能改变房屋结构,使房屋不符合建筑标准。如果你需要卖房或贷款,可能会有麻烦。

如果装修后房屋不符合标准,房屋租客也可以提起诉讼,提起法律官司。政府不仅会强制你重新申请许可证,而且会要求你强制性拆除已装修部分,甚至要支付高额罚款。

5、申请许可证的好处

√ 不用担心装修的时候有人来检查装修是否符合要求。

√ 一旦装修出现问题,就可以申请州里的装修事故保险,保障施工和过程后续售房。

6、房屋装修许可证有哪些分类?

在美国,房屋内部装修施工许可证和房屋加建改建许可证是不同的。

房屋内部装修许可证

如果你只是想改变房屋内部的一些装饰等,不改变房屋的承重架构,只要保证图纸和相关资料的完善,是可以得到快速审批的。如果你想改变房屋内部的隔墙,只要保证隔墙是不具备承重抗震等功能即可。

房屋加建改建许可证:

由于房屋加建改建涉及的范围较广,且相关情况较为复杂,可能会在一定情况下改变房屋的承重结构,造成一定的安全隐患。因此政府对此管控十分严格,你必须按照法定程序去申请许可证。

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