英国作为老牌资本主义国家和欧洲四大经济体系之一,即使脱离了欧盟,无论是经济制度、基础设施还是生活环境,英国仍然是位居全球前列。那么英国买房有什么好处和必须了解的事项呢?跟着房海外小编一起来了解一下吧!英国买房有什么好处和必须了解的事项

在英国买房子后有什么好处

英国有着号称世界上最严格的土地规划政策,开发商申请开发住宅用地,除了要向政府申请,提交事无巨细的方案,缴纳土地补偿金,还需要兼顾不同社会团体的利益诉求,一旦遭遇这些团体的反对,开发计划将进一步延宕。

英国,房屋产权的年限并不统一,大部分要高于99年,但也有部分房屋的产权达到惊人的999年,可以说是永久性所有,对于这些房屋,购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素。在英国的房屋大多为高层楼房,而楼房所在的土地并不属于业主。也就是说,购房者只能买到房屋的使用权,也可以称之为产权。

无论您的收入或支付多少,只要您有托儿责任,您就有资格获得子女福利。这些福利是为16岁以下的儿童设定的,16至18岁的儿童仍然有资格接受非高等教育。如何申请:社会保障部的医院或办公室有申请表格。

如果您每周至少工作16小时,收入低,需要照顾至少一个孩子(16岁以下,19岁以下,全日制学生),您有资格申请。津贴取决于家庭收入和子女人数。如何申请:邮局或社会保障办公室有表格可以获得。

英国买房前须了解的事项

中国人在英国只能买新房,别问为什么,因为这是英国政府规定的规矩,还有就是开发商也只能把50%的新房外销。这样这就会造成一定的紧张状况,比如你在一家经纪公司看中的哪套房子,等经纪公司去问,说不定就已经被别人预定了。

英国绝大部分新房都是期房,所以房产交割时间长,普遍在签合同后的一年左右;而二手房是现房,合同签署后就可以交割房产了,很快就可以拿到钥匙。

关于银行账户的问题如果是现金全款购房就不需要开立账户,如果贷款买房,需要在签约前就开好账户。打算在英国贷款买房的买家,应注意提交贷款申请的时间。建议买家在确认自身具有贷款资质后,再进行其他交易流程。

在英国买房贷款和在中国买房贷款还确实是有点不一样的,在英国买房是先交首付,而贷款是要在最后房子建完交房的时候才需要开始申请的,而中国是要在一开始房子交易的时候就申请的,也就是说英国买房的时候,申请贷款和将房子出租是可以同时进行的,也就是说可以用租房的钱来还贷。

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