作为经济大国的西班牙一直都是很受欢迎的投资目的地。拥有众多知名工业品牌和第三产业高度发达的西班牙,拥有良好的经济环境和经济结构,随着经济状况的进一步复苏,都必将使越来越多的人将目光转向此地。西班牙租房需要注意些什么?西班牙租房需要注意些什么

全西班牙几乎所有区域租金都在上涨,加泰罗尼亚上涨17%,马德里上涨12.1%。全国租金最贵的是加泰罗尼亚大区,平均每平米月租金11.96欧元,也就是说,一个90平米的公寓,一个月平均要花1075欧元。巴塞罗那排名第一,马德里排名第二。

随着市场供求关系变化和经济回暖,就业增长及就业市场的流动性增加,再加上不少年轻人的观念开始改变,他们不再把租房视为暂时的过渡性方案。租房房源开始供不应求。尤其是在马德里和巴塞罗那,吸引了越来越多的人去学习和工作。

西班牙租房注意事项

01、看房子的时候一定要坚决果断,基本看了四五家就可以决定了。小编见过很多刚来的同学找房子,总是觉得这房子这里不太好那里不太好,三挑四捡,总觉得之后会遇到环境更好或者价格更便宜的房子。运气好的话是有可能的,但以小编身边的例子来看,最后都会选刚开始看的几家,而且当你要定下来的时候,之前的房子已经被其他人订走了。

02、室友很重要!看房子的时候,最好选择未来室友在家的时间段,因为室友的生活习惯,性格,会直接影响到你以后租房的体验。眼缘很重要!所以一定要问清楚室友有谁,会住多久,平时喜不喜欢fiesta。

03、如果是自己整租一套房子的,签合同之前,一定要检查好家里的卫生,设施是不是完好的!有同学在签合同的时候没有注意家里的电视是坏的,租了一年退房的时候,房东说他们弄坏了家里的电视,然而他们租的一年里,电视一次也没开过。后来发现是房东为了坑押金而故意摆的坏电视!所以,大家租合同之间,一定要检查好家里大件电器是否完好,如果不完好,一定要跟房东提出。

04、每次交房租的时候,一定要跟房东或者中介要发票,注明房租是多少钱,是几月份的,交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好,千万不要忽视这个细节有!的同学在退房的时候被告知没有交水电费,少交哪几个月的,因为没有证据而哑巴吃黄莲。

05、之前在留学生群里有同学反映过,退房的时候,把钥匙和合同还给了房东,房东说等水电费到了之后扣除一部分押金还给他。结果押金最后没还,还因此吵架了。所以,不管前期房东多么和蔼,但是每次到了退房都翻脸不认人,退房的时候,一定要一手还押金,一手给钥匙,如果是女生,多叫几个朋友一起。

06、如果家里的东西不是人为弄坏的,比如说冰箱不制冷,浴室喷洒坏了,油烟机不工作诸如此类的问题,找房东!房子的是有交保险的,这些东西跟房东反应了之后,是由房东负责,租客自己不需要付钱!

讲了这么多注意事项,不是说西班牙的坏房东多,而是小编根据身边的一些例子提醒各位同学,出门在外凡事多留个心眼总不会错。

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