想必大家都知道,楼市一直是人们必谈的话题之一。而买不买房,这个话题也始终伴随着千千万万的家庭。那么想要在德国买房的朋友们,下面小编就告诉大家德国购房需要什么手续德国购房需要什么手续

1. 办理德国购置房产手续。

2. 办理好德国购置房产手续后,就可以着手申请办理德国居留许可的手续。公司提供免费咨询, 解答申请人的问题。

3. 申请人按照公司要求提交个人资料(如果申请人国内有公司,请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份),交纳报名费。

4. 申请人填写相关的表格,连同其他资料交由公司律师审核。

5. 审核之后,双方签写正式的委托代理协议,交纳公司服务费。

6. 按文件准备清单要求准备各种材料。

7. 所有材料寄往德国,由德方公司办理申请人赴德签证(d类)有关手续。

8. 申请人获得签证,抵达德国后由德方公司陪同办理登记户口、工商登记、银行开户、办理医疗保险等必要事宜。

9. 得方公司陪同申请人去当地移民局申请办理居留许可。

外地人买房需要的:

1、个人身份证,

2、个人户口本,

3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),

4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

注意事项:

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三:社区内部规划。

1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。

四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。

五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。