希腊没有移民监,所以为移民不移居的纯投资者提供非常好的机会,希腊房价低、旅游市场庞大,所以投资者可以通过房产差价或者房屋出租两种渠道来获得投资收益,而像这类的房源主要集中在雅典市中心位置,这里经济繁荣、房产升值稳定,租赁市场需求很旺盛,这里的房子很多还有包租服务,基本都可以收获年5%的回报率。下面就随小编一起来看看希腊房产,世界投资者青睐的佼佼者希腊房产,世界投资者青睐的佼佼者

希腊的旅游业一直非常的兴旺, 2017年7月游客数达到3,491,724人的历史新高。2018年2月,希腊的外国游客人数同比上涨24.9%至307.05万人。

旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺。据统计,整套房一年内中至少出租一个月以上的,年回报率都在5%-10%,黄金地段的房产收益则更高。

关于希腊房产,到底是投资还是自住呢?

25万欧元可以买到什么样的房产?

海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺。这些在希腊花25万欧元都能实现,取决于不同地段不同类型的房产。

在希腊哪个城市买房最靠谱?

希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”,是希腊最大的城市。雅典的地理位置独特,三面环山,一面傍海。无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看,雅典的房产最是受投资人青睐。

雅典房产区域针对人群?

雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,不同区域不同类型的房产各有不同的特点,适用于不同类型的投资人。

适合投资类客人

雅典行政、教育、医疗、经济的中心。这里有各国驻希腊的大使馆、办事处,历史古迹云集,交通线路发达,游客众多,地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利。

对于想要买房投资出租的客人来说,市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行,也可以选择带租约的,回报率超高。

适合居住类客人

传统富人区,周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校林立,教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全,房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。非常适合追求高生活质量,以及求学或者为孩子投资教育的人士。

适合度假、投资及居住类客人

雅典的南部是富人聚集区,同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布,房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端,周边游很多游艇码头;交通便利,生活设施健全,人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定,追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。

希腊购房移民

25万欧元投资购房拿身份,一步到位获永居,无移民监,可畅行申根国,享受国际医疗、教育和高福利。申请条件:

1. 主申请人年满18 岁,非欧盟成员国公民;

2. 无任何犯罪记录,无任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境的记录;

3. 在希腊购买价值25 万欧元或以上的房产;

4. 身体健康,提供国内体检证明;

5. 购买申根地区医疗保险;

6. 主申请人的配偶及18 周岁以下的子女符合上述条件可作为附属申请人一同申请。

再具体一点:

近年来,海外买房移民被越来越多的国人所选择。25万欧元即可一家三代海外永居,并且还能享受海外的福利和待遇,全球出行也更加方便,资产得到合理的配置,基于这种种的优势,受到全世界投资者的青睐。而希腊,则是其中的佼佼者。

然而,希腊的房源种类繁多,如何选择一套合适自己的房源是一个不小的难题,下面,小编送您一份希腊选房秘籍,也许能对您选房有所帮助。

圣托里尼——度假休闲养老之地

圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠,在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景,还有蓝白相间的房子,每一个角度都是一幅画,一张照片,是艺术家和摄影师的天堂。

圣托里尼夏季到冬季的平均气温在29°C~12°C之间,美丽的海滩大部分集中在岛的东南岸,其中以柏丽沙沙滩尤为宜人,海滩上的沙粒是黑色的火山石;北面有一个小镇伊亚,是欣赏日落的好地方。

如果您不想长居,只是想有个地方度假放松的话,可以考虑在圣托里尼买房。

雅典——投资房及学区房首选

雅典作为希腊首都,不仅经济发达,还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。几乎是游客们必去的地方。也因此不管长租、短租还是经营民宿酒店收益都相当可观,出于投资目的在雅典买房非常合适。

除此以外,还有一类人应该选择在雅典买房,那就是希望孩子能接受欧式教育的家长,毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等)又有厚重历史文化积淀的城市,有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。

移民希腊后,雅典的公立学校和国际学校,完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。

克里特——长居享受健康生活

希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡,它位于地中海东部的中间,是希腊的第一大岛,被称为爱琴海最南端的海上皇冠。

在这里风光秀丽,气候宜人,冬天都很暖和。橄榄油是这里的特产之一,因其有着其他食用油所不具备的居多优点,在欧洲国家被誉为“液体黄金”。

这里的居民患病率极低,人均寿命非常高。如果移民希腊想要长居和养老,那克里特绝对是一个非常完美的圣地。

其实,决定购买房产前,还是应当到当地去实地考察一番,房产周边的治安环境、生活配套、教育质量、医疗保健设施等,都是需要申请人亲自前去体验了解的。

塞萨洛尼基——商务人士必备

如果说雅典是希腊的第一大城市,那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市,也是东南欧主要的交通枢纽,其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。

这里的商业很发达,如果是为了来希腊创业经商,那在塞萨洛尼基买房是很不错的选择,有助于打开全球化商业布局。

您最心仪的希腊房产,是哪一类呢?

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。