一些人以为买楼花时排队,中途转让也肯定会很抢手。但事实上往往相反。买时排队是因为外围资金都看中这个机会,一旦售完,没有进来的资金就另觅他处。中途转让时,这个楼盘吸引的资金已大量减少,所以往往出现中途转让时被迫减价的情况。下面随小编一起来加拿大房产投资有哪些风险呢?看看吧。加拿大房产投资有风险呢?

投资时间太短,资金周转空间小,可供房价上涨的时间不够。投资时间太长,资金占用多,回笼慢,且易遭遇楼市、贷款利率变化等不测风云,太高层的建设风险也会增加,开发商遭遇资金问题、不可预知的经济风险可能性会大增,有可能会延长交房期限。所以投资期为3-5年为宜。

公寓的便利性决定了它越靠近交通站点,越受人欢迎。但这里也要注意一个问题,不要选的太近,太近噪音及治安问题会比较突出。列治文天铁开通后,附近的公寓价格上涨,但治安问题也随之而来,这会一定程度上影响楼盘的转让。

一般而言,加拿大开发商从楼盘发售到交房,时间大约为:20层的需要2年;30层的约需3年左右;40层的4年左右;50层的4到5年左右。参考3至5年的最佳投资时间,选择楼花时,应当选择20层至40层左右的高层楼花为宜。

另外,同一楼盘投入多套,在未来转让时,会面临同样的风险。天灾人祸谁也不可预知,万一遇到这样的楼盘,就只能自认倒霉。所以,即使再好的楼盘,也不要一次投入多套。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于加拿大房产投资有哪些风险呢?的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。