加国开发商一般会提供不同的销售方式,其中首付比例各有不同,一般是房价的20%或25%,也有低于15%甚至于10%的情况。投资楼花时,一定要让你的经纪人帮你算算帐,问清首付及付款方式。下面随小编一起来加拿大房产投资风险多吗 看看吧.加拿大房产投资风险多吗

一般而言,加拿大开发商从楼盘发售到交房,时间大约为:20层的需要2年;30层的约需3年左右;40层的4年左右;50层的4到5年左右。参考3至5年的最佳投资时间,选择楼花时,应当选择20层至40层左右的高层楼花为宜。

投资时间太短,资金周转空间小,可供房价上涨的时间不够。投资时间太长,资金占用多,回笼慢,且易遭遇楼市、贷款利率变化等不测风云,太高层的建设风险也会增加,开发商遭遇资金问题、不可预知的经济风险可能性会大增,有可能会延长交房期限。所以投资期为3-5年为宜。

希望能够帮助大家在购房贷款的时候能够多了解一些当地的市场趋势和基本的影响。不过,也有很多地方出现了下降的趋势,比如说卡尔加里在过去一年下降了3%,萨斯卡通市下降了1个点。只有安省以及卑诗省的少部分地区都在房产泡沫的阶段,目前来说在加拿大的房产行情比较良好。

在分析师看来,这使得今年下半年央行再次加息的可能性更大了。加拿大统计局周五公布,5月份零售销售比4月上升0.6%,达到创纪录的$489.1亿元。升幅远高于分析师预期的0.2%。其中销售升幅最大的是汽车和零部件,达2.4%。同时公布的另一个数据是通胀率。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。