温哥华的房屋类型分为以下三种主要类型:独立屋(House)最贵,城市屋(Townhouse)次之,公寓(Apartment/Condo)相对来说便宜一些。如果买家有自己的地产经纪,应与经纪充分沟通自己的需求,以便经纪为买家挑选一部分合适的房源进行看房。下面随小编一起来温哥华购房时不得不知的细节看看吧。温哥华购房时不知的细节

这对于首次购房买房的人士或刚刚登陆温哥华的新移民而言很重要,但对于在本地已经居住了一段时间或对房屋买卖较为了解的人士就不一定需要了。在这个过程中,买家应多和经纪沟通,以明确自己的购房需求。

应观察房间结构是否符合自己的需要;卧室、厨房、卫生间的布局和大小是否合理;门窗有无变形,密封情况怎样;地下室有无潮气,是否通风,有无漏水和裂缝;取暖设备工作是否正常等。

周围邻居和房屋历史:可能的话,可以通过经纪向屋主、卖方经纪、周围邻居了解一下房屋历史、周边环境等书面上看不到的信息。

看房时,不要将注意力集中在家具档次、屋主生活品味等细枝末节上。如果这些因素不会影响到房屋买卖,就不必过于纠结。

根据客户的要求以及第一次看房的经验,经纪将看房范围缩小,为买家挑选符合要求的房屋,并安排接下来的看房。

房屋周边环境、风景、风水、朝向、地块位置,院落大小、车库数量,以及房龄、外观、颜色、内部格局、卧房和卫生间数量、附属设施等都是买家需要考虑的因素。第一次看房时,经纪通常会安排4到6间房屋,每间房屋大概15分钟左右。如果房屋基本符合买家的要求,经纪将安排下一阶段的具体考察。

通常来说,这个阶段应合理安排看房时间。经纪一般会安排一周一到两次看房,一次在平时,一次在周末。当然,如果看到符合买家要求的房子,经纪也会通知买家即时看房。

如果买家对某栋房屋的第一印象特别好,且可以接受屋主的叫价,则应迅速进行详细考察。不过大部分买家都是在比较了不少房屋、对市场有了一定了解后才确定自己中意的房屋。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于温哥华购房时不得不知的细节的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。