日本对海外购房政策还十分宽松,不限身份、不限购、不限贷、永久产权。只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。中国人购买日本房产只需要三个证件:身份证、身份证公证书和委任状。下面随小编一起来东京购房指令到底严不严看看吧。东京购房指令到底严不严

如果是亲自购房只需要身份证公证书即可,如果委托中介机构办理,那么就需要一份授权委任状。日本房产交易信息是通过一个全国通用的系统进行登录出售,所有具有房产交易资格的中介,都可以通过这个系统进行房产选购交易。

住到自己购买的房子里,必须有相应的长期签证支持,而日本通过购买房产是无法拿到长期签证的,想要长期签证必须通过,工作,留学或者投资创业。

个人认为,一定要清楚在日本购房的目标,分清主次。如果是投资购房购房,那就交给专业的团队进行打理。如果是自住购房,那就不要想着如何盈利的问题。关于获取长期签证的方法不在此问题,重点讨论。

因此无论你是在东京,大阪,还是在北海道购房条件并无不一样的要求。我身边就有在北海道购买大片的土地经验农场的案例。

关于税费方面,在日本买房和国内基本差不多。在购买时要缴纳中介费、登录免许税、取得税及律师税等费用,所有税费通常占到房产交易的5-8%左右。日本购房必须有中介和律师参与,一般这些税费是免不掉的,此为房产取得时的一次性收取费用。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于东京购房指令到底严不严的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。