外国人在泰国可以合法购买公寓,并且公寓都是永久产权,且这些产权是可以自由转让、继承及赠与的。但是有一点限制:泰国的公寓法规定,整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。下面随小编一起来泰国房产最新的政策解读看看吧。泰国房产最新的政策解读

公寓产权与长期租赁权性质完全不同,产权是受到泰国公寓法保护的永久资产,而租赁权只是在泰国商业法项下的一份长期租赁合约,不被视为一项资产,不能继承。除非合约中有规定,否则也不能在未征得业主同意的情况下转租。房屋租赁权最长期限为30年,长于30年的合约不受法律保护。

为了保障本国公民对国土的拥有,泰国政府是不允许外国人以个人名义拥有带有土地的各种房产的,包括连排屋、别墅等。当然,这也不是完全绝对的,如果外籍人士要在泰国购买别墅或土地,就需要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般并不需要投资人直接去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

国是我国的邻国,关系亲近,也是我国人民最喜爱的旅游国之一。得天独厚的海景资源,丰富的地理人文知识,一年四季享有的新鲜瓜果,教育、医疗资源丰厚,养生养老的不二之选;东盟10国的重要组成国,这一个政治经济相对稳定的国度,迎来投资市场的黄金十年期。如今,泰国房产市场已经引起越来越多的投资者的关注。

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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。