奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。据新西兰政府评估机构Quotable Value,2014年奥克兰房价以9.8%的涨幅位居新西兰首位,涨幅达到6.8309万纽币,仅最后三个月的涨幅就达4.2%,比2007年的峰值高出39.4%。下面随小编一起来中国奥克兰房产投资对比看看吧。中国奥克兰房产投资对比

奥克兰的净移民最多,达23,000人,此外,中国位居第二,净移民数量达到7200人。不断增长的净移民数量,给新西兰房产市场施加压力,房屋的刚性需求加大大,刺激房价上涨。

根据新西兰房产协会数据显示,3月,新西兰共卖出8803套住房,同比增长了20.3%,是2007年以来销售量最高的一个月份。此外,3月份有2267套房产通过拍卖成交,同比多出604套。与之形成对比的是.

4月份全国上市房源只有9673套,达到历史最低水平,对比三月份下跌了18%。BNZ首席经济学家Tony Alexander认为如果让奥克兰居民拥有新西兰其他地区同等居住空间的话,奥克兰还需要另外7.6万套房屋。

如果你连买房前必须做银行贷款预批的都还不知道,那你真得反省反省了。下次在房屋交割前一周抱怨贷款中介或银行办事速度慢时,先照镜子给自己一巴掌先哈!贷款的确难了,银行计算还款能力的门槛越来越高,所以有能力买房的抓紧买吧,别等到想买时却贷不了款了。

一分钱一分货,便宜是有它的道理的。Leasehold租约房的租约一般每7-10年就提升一次地租。有些地租非常贵,甚至比租金还高。而且加上管理费Body corp fees后还是负现金流的!又贬值,又负现金流的房产,千万别碰!

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