小型住宅升值空间较为缓慢,是因为如果一块面积不大的1-2房住宅,开发空间有限,而且对于自住买家来说舒适度也不是非常高,如果需要加建又要花费巨资,其价值不如买一套中型住宅来的划算。下面随小编一起来奥克兰房产投资如何规避风险看看吧。奥克兰房产投资如何规避风险

首次购房者来说,如果他们买一套1-2房的小型住宅,当前平均售价为$654,300 ,如果买一套1-2房的公寓,平均售价则为 $565,150,过去两年,小型公寓比小型住宅的售价低了50%,而这严重的价值低估,现在已经逐渐消失。在负担性强和便利配套的基建条件下,不少人已经放下成见转投去公寓的怀抱。据Trade Me Property统计显示,每月有225套1-2房小型住宅上市,同样大小的公寓则有360套上市,在面积一样的情况下,50万以下的公寓类型选择比小型住宅多了4倍。

小编认为,无论是选择哪一类型的住宅,还是要看自己最需要的是什么,以及升值空间和自己所能承受的价位,买房是人生中很重要的一项选择,一定要多做功课,多咨询中介,多看逸居平台,给您全方位的指导!

一分钱一分货,便宜是有它的道理的。Leasehold租约房的租约一般每7-10年就提升一次地租。有些地租非常贵,甚至比租金还高。而且加上管理费Body corp fees后还是负现金流的!又贬值,又负现金流的房产,千万别碰!

在负担性强和便利配套的基建条件下,不少人已经放下成见转投去公寓的怀抱。据Trade Me Property统计显示,每月有225套1-2房小型住宅上市,同样大小的公寓则有360套上市,在面积一样的情况下,50万以下的公寓类型选择比小型住宅多了4倍。

联排别墅的兴建都是在国际化的大都市中,而奥克兰也在迈入这一进程,所以人们的观念也在开始发生变化,多数年轻人(首套房买家)和老年人(把房产卖了之后入住联排别墅)都希望生活在一个生活交通便利,环境优雅,周围设施齐全的住宅内,对于他们来说,对独家大院的需求并不是很高,所以房市中对联排别墅的需求是日益高涨。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于奥克兰房产投资如何规避风险的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。