作为欧洲国家,葡萄牙一直是比较低调的, 虽然它有着热情似火的足求, 有着大航海时代的辉煌,但近几年这个欧洲明珠又再一次的吸引了越来越多人的目光。越来越多的人到葡萄牙移民。葡萄牙的购房政策,在欧洲各国的政策中都是相对比较宽松的,越来越多的人到葡萄牙买房。里斯本的购房有哪些步骤?里斯本的购房有哪些步骤?

1、与中介公司签订委托书

在寻找房源的时候,可以委托一间信任度高,可靠性好的中介公司,这可保障代理公司和顾客双方的利益,也可节省在找房过程中浪费的时间。

2、档案查册

买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后,代理公司会先进行查册,包括查证该房产物业产权是否清晰,是否可以正常上市交易,有否被法院查封被抵押等。

3、到银行办理按揭贷款

买方准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续,如果卖方也办理了按揭贷款,则买方须到同一家银行办理转按揭手续。

4、预约房屋过户时间

银行按揭办好之后,交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记,收件后进行收件预审后立案受理,预约过户时间,并核发《房地产申请登记回执》。

5、结清相关税款

交易双方按预约的缴税时间,到缴款通知发放窗口领取缴款单,缴纳有关的税费并过户。

6、领取房地产证

缴纳税费之日起3个工作日后,买方可持本人身份证件原件和已经缴税费收据原件,以及《房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证。

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