英国,房屋产权的年限并不统一,大部分要高于99年,但也有部分房屋的产权达到惊人的999年,可以说是永久性所有,对于这些房屋,购买者还不需要将产权年限作为考虑的一个因素,下面小编为大家带来购买英国房产政策购买英国房产政策

政策一、援助购房计划

该援助购房计划,即英国政府推出实施的,首次买房者如果购买新建的住宅的话,就可以获得少于市场价格20%的优惠的政策。也就是说,英国政府计划于五年之内建成房子二十万套,这些房子将会提供给四十岁以下的购买首套住房者,该房产售价会比之于房产市场价低百分之二十。

有了此一优惠,那么于伦敦地区内买房的话,房价也就不会超过四十五万英镑,伦敦之外的其他地区亦可不超过二十五万英镑。如此毋庸置疑可缓减首次购房者的经济压力,能够顺利买到房,从而有利于刺激英国房地产市场的交易购买数量。

政策二、购房产权共享援助计划

该计划也就是,所有年收入少于八万英镑(伦敦地区标准是九万英镑)的家庭将能够选择购买部分产权而并不是整个房产,由此使得购房压力缓减。“共享产权”计划即是允许人们购买部分的房产产权,同时还可于之后渐渐逐步增加购买剩余的产权,对于房产中剩余的尚未购买的产权部分,还可以交租的方式来予以使用。

政策三、伦敦的帮助买房计划

自2016起,居于伦敦的居民即可享受此一英国房产市场优惠政策。该政策计划也就意味着,倘若于伦敦首次买房或移民英国后买房,该英国房产价格不高于六十万的,于五年之内即可享受40%的无息贷款优惠。

政策四、印花税

英国的印花税新政大致规定的是,自2016年4月1日起,针对购买额外住宅房产的买房者,倘若买房出租的投资者或购买二套房的买房者,将额外征收3%的印花税。具体征税税率情况如图:

政策五、“购房权”计划

“购房权”计划,即已于政府机构提供的廉租房内居住的居民,依据自己居住的年份时间,有权享受以优惠价格购买他们现在正居住的房屋。

最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于“购买英国房产政策”的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

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