墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,是全澳的文化、工业。墨尔本也是一个时尚之都,在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域全澳,甚至在全球某些领域具备影响力。对于购房者来说,最关心的就是价格,那么澳大利亚墨尔本房价多少钱一平?澳大利亚墨尔本房价多少钱一平

澳大利亚墨尔本房价多少钱一平

目前墨尔本公寓的中间价,一房公寓在40万美元左右,大多数范围在34万美元到43万美元之间。两房的公寓中间价为57万美元左右,大多数的区间范围41万美元到61万美元之间。在很多基础设施完备的成熟地区,比如好的学校、医院、交通枢纽、购物中心等内部城区,独立屋的中间价可以高达100万美元以上。而墨尔本学区房公寓均价是33万澳元。

澳大利亚墨尔本房价未来走势

截至今年6月,在过去的12个月里澳大利亚全国房价下跌了1%,悉尼的独栋住宅房价降幅达到4.5%,公寓价格也下降了3.5%,悉尼房价迎来2008年金融危机以来的最大降幅。而据ABC News最新报道,墨尔本的房价在二季度的降幅为1.8%,超过了悉尼同期的1.1%。

据某调查预测,2018年墨尔本的房价将增长3.7%,2019年增长2.2%,相比去年9.1%的涨幅来说仍较小,但超过州府城市今明两年的平均涨幅(分别为0.7%和0.8%)。

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