希腊国家的首要城市--雅典,因其古老的文化和悠久的历史而吸引世界各地人前来。雅典还是最初奥林匹斯运动会起源地,也因此希腊雅典闻名于世。近年来希腊移民政策改革,不少投资人移民购房。下面小编就为大家希腊房产价格走势分析,供大家参考~希腊房产价格走势分析

很多人都曾憧憬过在爱琴海边拥有一套无敌海景房,或许现在机会真的来了。债务危机让希腊的经济跌入低谷,当地的楼市也被裹挟着陷入低迷。五年来,希腊的房价下跌了五成,一些海景豪宅价格在近一年的跌幅甚至高达35%。希腊以黄金签证向外国投资者敞开大门:只要在希腊买下一套25万欧元的房子,就可获得永久居留权。

最近几个月内,由于希腊经济衰退和市场不稳定,在雅典市区,房地产市场大部分开发商不得不依国家实际情况而下降房产价格。根据房产资料表明了购买的价格甚至低于开发所用的成本资金,尤其是在雅典城外区和一些没有购买欲望的区欲。受希腊经济倒退的影响,雅典市中心高档昂贵地区的房产与原价相比大约降了20%左右,可见希腊的经济发展影响雅典房产价格波动。谁都知道在雅典城市当中,该国的居民大多数喜欢居住房子。雅典房地产大多数以旧楼盘为主。但是,由于近年来移民人口增多,雅典也因此导致新楼盘增多。在雅典房地产市场中,新楼盘价格要略高于旧楼盘,再者希腊经济不景气,最近几年来雅典房价逐年走低坡,就是普通移民购买一套房产也不成问题,所以雅典房价价格呈下滑趋势。

虽说雅典消费低,生活质量高。但现在大多数国家居民选择这个时机移民的因素是借于希腊经济不景气因素,现在的雅典房产价格易于人接受。同时,该市房地产市场如今被大部分国内外投资人认为是最值得投资的主要欧盟国中房地产业。

而从今年1月开始,希腊再一次放宽投资移民政策。根据最新规定,符合条件的外国购房者可获得永久居留权,父母可随子女移民希腊获得永久居留权,获得永久居留权后,在希腊居住的时间,可以计入入籍时间的累积。业内认为这将大大促进外国资金流入希腊的房地产市场。

相关人士表示,希腊整体经济发展前景不明,但可以确定的是,希腊要恢复可持续的经济增长,仍然需要大量资金缓解国内财政压力,预计希腊短期内仍将保持宽松的投资移民政策。

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