澳大利亚,连续多年一直被评为世界宜居国家。位于南太平洋和印度洋之间,领土面积761.793万平方公里,居世界第六,四面环海,是世界上只有国土覆盖一整个大陆的国家。作为南半球经济发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,多种矿产出口量全球之首的国家,因此被称作“坐在矿车上的国家”和“骑在羊背上的国家”。那么小编今天就跟大家一起了解一下澳大利亚房地产购买策略吧!澳大利亚房地产购买策略

海外人士想在澳洲买房就必须向FIRB表明你打算购买的住宅物业类型,可以同时申请购买多于一间住宅物业。临时居民(Temporary Resident)只可以购买一套二手房作自己的主要居所,但若果是购买空置的新建住宅,或者是购买二手房作重建,数量则不受限制。

投资澳洲哪个城市,这个问题要因人而异。澳洲人口比较少,总共约2400万,其中人口超过100万的城市只有5个,悉尼、墨尔本、布里斯班就相当于国内的一线城市。大部分人会选择投资在墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯、阿德莱德和黄金海岸等城市。

如果一定要购买二手房,长期签证(12个月以上)持有者(例如TR签证、工作签证、学生签证等)可以在非常严格的条款下申请购买二手不动产,但是必须用于自住目的,且仅能够作为自己居住用途,在签证到期离开澳洲时(离境前3个月)必需出售此住房。此外,有外籍人士运营的大型规模公司,为驻澳员工提供住宿时,可以购买已建成住宅(二手房)。

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