住宅群拥有希腊最好的黄金海滩,海滩上细腻的沙子不掺杂一颗石子,碧蓝的海水清澈见底,您可在这里享受到如天堂般的美景。购买我公司的房产是最佳的投资选择,因为这里地处旅游胜地,不论是您和您的家人每年在此度假还是出租您的房产都是一个理想的选择。下面小编就带大家了解下关于希腊的房产产权是多久的相关内容。希腊的房产产权是多久

希腊房产产权是多久

一般来说希腊房产产权是永久的。希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

一、希腊简介和优势:

1. 投资金额少,投资25万欧元即可办理

2. 无资产证明要求,无需提供资产来源证明文件

3.首次申请成功即获5年居留证

4.无居住要求,可随意出行移民国度

5. 自由畅行其他26个申根国家

6.规模性房源,便于出租

7.个人投资,全家移民,配偶及十八周岁以下子女可随同移民

8.旅游胜地,沉醉于环境优美,浪漫安逸的美丽国度

9.投资方式灵活,只要金额不低于25万欧元,个人或以公司名义(若以法人身份购买房产,需拥有公司所有股权)可购买一套或多套房产;房产可与他人共有,共同拥有人每人的投资金额均须在25万欧元以上.

二、周边设施:

房产所在小区面向大海,社区毗邻5星级酒店,该区域为富人区,配套非常完善,医院、超市、咖啡厅、足球场、泳池等,我们的规划中还包含中医馆、社区超市等一应俱全,致力于为客户提供更好的服务。 三、学习教育:希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校。

希腊房产期限到期后怎么办

1、在欧洲所购买的房产是永久性产权,子孙后代可永久继承,消除了房屋及土地被无偿收回的隐患。其次,投资欧洲房产还可以享受一系列连带的优惠政策与福利。在欧债危机的影响下,一向紧闭的欧洲大门也终于向国人敞开了,多国推出投资移民政策,购房即可获得居留签,全家移民欧洲,自由通行26个申根国,子女享受免费教育,医疗等福利。

2、欧洲环境质量指数高、空气好,多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家,生活品质极高。在国内,我们饱受着雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰;而欧洲各国气候宜人,空气清新,碧海蓝天,良好环境成为了投资者心动的理由。欧洲交通畅通无阻:车多不堵、行人至上。高质量的轨道交通,细腻的人文关怀,生活在欧洲出行很舒心。

3、没有房产税,没有契税,没有营业税,没有营业附加税,更没有各种各样的费用。在过去20年中,马耳他国内房价每年增长12%至15%,租房平均收益达到了4.5%至6%。可以保证税收减免,另外还可以享受欧盟关税补贴,堪称是世界级的避税天堂。那么,除去这些非征税务外,马耳他有哪些税是要缴纳的。

4、某些种类的商业和法律文件需缴纳印花税。通常的做法是从价计税,例如按照转让不动产的价值纳税的印花税税率是5% ;证券交易的印花税为2%到5%;动产拍卖的印花税为2.6%,保险的印花税为0.1%。未印花文件在法律上不构成有效证据。

5、希腊议会还需要批准整个方案,只有这样他们才会开启金融救助协商,让希腊继续留在欧元区。周一上午欧元区领导人将再次举行全体会议,就希腊第三次援助讨论折衷提案。有传言称,欧央行已同意希腊推迟偿还原本在7月20日到期的35亿欧元债务,且法国将想希腊提供双倍贷款以解燃眉之急。不过,此传闻随后被官方予以否认。

希腊房产税申报期限

一、年度产权税:根据房产所在地区的平均房价,房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例:一栋净值25万欧元的房产,年度产权税大约为750-2000欧元不等;

二、物业管理费:根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费不同,大致为50-100欧元/月。以上提到的官方税费信息如有变动,以官方最新要求为准。

三、市政税: 按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。

四、土地注册费:这项费用最终是交给希腊土地注册局的,按照房产总价值的0.47%收取,还要加上增值税;

五、过户费:税率为3%,在签署购房合同时,一次性付给当地的税务局;

六、这些宅邸通常在家族中传了好几代,他们也不舍得出售,本来是希望传给孩子的。出售原因有时是因为他们没有使用这些产业,大多数却是负担不起巨额的房地产税。 自去年以来,买家对希腊高级房地产的需求上升了近一倍,当中最受欢迎的地区为希腊郊区、哈尔基季基州(Khalkidhiki)和位于地中海的克里特岛(Crete)。希腊房产税费较多,购买时需交11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%—30%。

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